Rakirina mafê bikaranîna milkên: baregeha. Code Xanî ya Federasyona Rûsyayê

Rakirina maf heye ku ji bikaranîna odeya rûniştinê de - ev pirsgirêkek cidî ji bo çareserkirina li ser xwe bi xwe bi kêr nayê e, û ne dikarin bêyî alîkarîya parêzerekî bikin. Dewletê de Russian mafê gel bi kar malê diparêze. Lê rewşa ku di hesabek bo gelek hewl bide bo bedesthênanî parastinê heye. Di hin rewşan de, gelê qeydkirî û di wê odê de dijîn, ew bêtir mafan ji yên ku xwediyê malê.

action welatiyekî, ku xwedî li object of sîteya rast

Eger ji malxwê malê di rewşeke hesas bû û qeydkirî li gelê daîreyê li neçin û bi xwe bi cih bihêle, divê hûn ji bo amadekariyên çalakiyek taybetî ji bo vê hedefê de mafê bikaranîna milkên. pratîkê de dadwerî nîşan dide ku van rewşên gelek caran pêk bê. Ev prosedureke tevlîhev in ku pêwîst e ku bizanibin ku entrîkayên bingehîn û qanûnên e. Di dadgehê de biryar da ku qebûl de welatiyê ku derfetê ji bo bikaranîna malê ji dest da, divê hûn ji bo komkirin, gelek delîl û mafê pêşxistin nexşeya rê. Çend kesên bêyî alîkariya hiqûqî bi rê ve bi dest bixe kar, da ku ew baş ji bo dîtina parêzer şareza.

Heger kesek nizane hemû detayên nizanin kengê ew maf heye ku mulkiyeta taybet ji dest da, ew dikarin cîhêreng ên ji pirsgirêkên bi rû ne. Ji bo nimûne, di rewşa ku apartmanê de ji aliyê yek ji endamên malbata berî zewacê hate kirrîn, lê ya duyem li tomar kirin û berdewam heta piştî hevberdanê bijîn. Rayedarên divê nîşan bidin dadgehê îdîaya ji bo naskirina mafê bi kar odeya rûniştinê yên jin û duyem ji dest dane.

Bi piranî, dema ku nîqaş van tiştan dadgehê de radiweste, li ser parastina mafên xwediyê apartmanê de û biryara derxine jin û berê dide. Jî kesên ji qeydên nifûsê rakirin derxistin. Lê belê di her rewşê de ye îstîsna ne. Di vê navê de, eger arizîkirinê di demeke girt gava ku couple zewicî bûn û yek ji wan partiyên xwe da milkiyeta xwe li gel hevjîna din. Even ku piştî hevberdanê ji hevjîna red kir ku mafê bikaranîna daîmî yên malê heye.

Dema ku kesek kar tîne apartmanê de li ser peymana yên kar

Play an doza roleke girîng ji naskirina mafê bikaranîna a lokalên ji endamên malbata Karsaz, an jî li şûna wan kesên ku, girêbesta ji kar îmze kirine û li ser wê. Bi pirsên wek van kesan gelek caran ji bo dadgehê. Ev normal eger e agahiyên pêewle, ku welatiyê û endamên malbata wî di xênî de qeydkirî, lê di wê de dijîn, ne li wir.

Rakirina mafê bikaranîna avahiyê - sedemeke ji bo bêpar kesekî qeydkirinê. Ev pirseke pir girîng e ji bo wan kesên ku di apartimanan de, ku ji aliyê partiyên sêyemîn qeydkirî û yên ji bo her meh ji bo xwe dijîn e utilities.

Tevkarî kiryarên bi vî awayî û bi wan ên ku dê pirsgirêka xaniyekî di xênî de, lê nikare bê îkrah ya gelê qeydkirî di vê yekê da. A mirov hatiye ku mafê xwe bi kar hundurê wê ne ji bo xaniyekî an milkên din ên gotar ji dest da. Lê belê, ku dîwana ku rê hatiye kirin, hûn baş dê bibe to try û ne yê herî mezin di miqdara muhtemel yên delîlên.

Çima dibe ku dadgeh îdîaya red

Mecbûre ku ji bo hişyar bibin ku îhtîmala ku dibe ku dadgeh di daxwaznameya xwe înkar bike, çawa ku di rewşên di dema me de gelek cuda. Ji bo ku hakim pirsên nemîne, divê hun hemû delîlên gengaz û gotinên şahidan pêşkêş bike.

Of girîngiyeke mezin ji bo dadgeha cihekî nû ya rûniştinê. Ji ber vê yekê, wek ku gengaz be, pêwîst e ji bo berhevkirina belge li ser cihê xwe ya nû ya rûniştinê, û ku ew li wir li ser xwe bi xwe bar kir, û ne di bin zexta li dadgehê an jî yên din. Ji bo parêzeran, ev taybetî di van rewşan de, ji vê rewşê banal e, û ew bi hêsanî dest ji biryara dadgeha pêwîst. Lê belê, mirov bi serê xwe ne bi her tim dozê qezenc. Ji ber vê yekê jî, baştir e ne to try to save, û di cih de pispor hire.

Prosedûrê de ji bo naskirina mafê bikaranîna odeya rûniştinê bi dest

Ev dibe ku nifûsa ji xanî derket û nayê soz bi cih ne ku LCD ya Federasyona Rûsyayê. Hingê malxwê malê şexsî dibe ku çalakiya li ber dadwerî ya li ser naskirina bêparkirina ji mafê xwe bi kar bînin û milkên welatiyan sivîl amade bikin.

Ger xwedîyê kar li cihê jiyanê qeydkirî, lê qet li wir diman, ku xwediyê dikarin li dadgehê îsbat bike ku kesê ew maf heye ku ji bo bikaranîna vê malê nasîna ne.
Russian Federation Code Xanî di Benda 83 ya set: eger yekî û hemû malbata xwe ji apartmanê de an milkekî din jî meşî, di peymanê de ji kar tê hesibandin, bi temamî bi tarîxa çûyîna. Û her weha divê zanibin ku ew balê dikişîne Dadgeha çêkirina biryarên weha jî:

1. Xwezaya çûna. Di her rewşê de, dadger li ser bifikirin, ka kirêvan bi dilxwazî an e ew bi darê zorê ji xanî derket. Bi zorê koçberî derve şexsî dibe ku di hin rewşan ber. Ji bo nimûne, pevçûnên bi menaya-malbatê, berde. Di vê rewşê de, partiyên bi pêwîst ji bo pêşkêşkirina delîlên di heqê rasterast ji bo derketina ji daîreyê. Eger ew bi dil bû, bi tenê şahidiya bes ji partî, eger çûna mecbûr bû, delîl dikarin bibin Bangek ji bo navçeya, ku polîs, li ser şahidiya şahidan.
2. Ji bo ka heta çi rûyê wî çûn. Di vê rewşê de em di bîra me de, ji bo demekê bi wî mirovê ji odeyê de an jî di wextê de derket. Ger tu nimûneyeke ji destûrên demî ji apartmanê de bide, ew geşteke kar, a lêkolînê, bo çarekirinê, di xizmeta yê hêzên çekdar e, derketina ji ber ku ji bo xizmekî nexweş xema. Heger kesek li cihê xwe yên rûniştinê hat guhertin, hingê xwediyê dikarin vê kêmbûna tiştên şexsî yên gumanjêkirî di mala taybet erê. Ji bo avakirina rastiyê de, di dadgehan de nikare daxwaza agahiyên pêwîst ji cîhêreng ên organên e.
3. Ma astengiyên li wir bimînin. Heger xwediyê tim bila-dijîn di mala nevê kesê, wek sîstematîk, bi kilîtên derîyê guherî. Di vê rewşê de, ku tawanbarê gumankirî da xuyakirin, ku rastiyê ji xwe bi xwe ji ber wî serêşanê. Normal e, pir bi hêsanî, eger di demê de ji astengên li bersûc ji bo ku polîs an jî ji bo li navçeya dadgehê gilî bike.
4. Ger ku bersûc xwedî mafê bikaranîna din tesîsên manê wedest hatiye. Lê ku nav account bi tenê eger di malê kirîn hatin binçavkirin, eger dadgehê nayê delîlên çavan ne.
5. Dema di vî karê xwe. Li ser peymaneke civakî yên kar diyar kir ku, kesê divê part xwe bi peredana ji fatoreyên Alîkareke ji, eger ev yek ne, bi peymana dikare bê bidawîanîn.

Ji bo xwendina bi berfirehî hemû delîlên, ku dadgerê jî biryareke. Eger ew bi awayekî kolektîf wenda, paşê jî biryar li ser invalidation mafê bikaranîna odeya rûniştinê yên hemwelatiyê, ku di pey re ji qeydên a bi otorîteyê re guncaw rakirin.

Civata dadgehê û gumanjêkirî

Eger kesê qeydkirî di apartmanê de ji bo demeke dirêj nayê fatoreyên utility pere ne, ew e ku ne pêwîst ji wan re hewce ji wî re. Ev e, gelek bi hêsanî jî, ne, gelo li mala welatiyekî tomar şexsî, û pelê a doz li dadgehê ye. Hewl nedin ku karibin bibînin ka têkiliya di şexsê û hê bêtir, da ku zirara wan têkiliyên bi wî.

Yên ku têne qeydkirin di heman demê de ji bo çi sedemê jî di qada manê dijîn ne, ku divê hun bizanibin:

• ji bo ku ji daîreyê de bi rêya dadgeh ne nivîsîn, wê bên, bi rêkûpêk, divê miqdarek ji zêdeperedanê utility bikin;
• eger tu ne dikarin ji bo xizmeta li kesekî bidin, pêwîst e tu ji bo şandina pere ji bo xwediyê da postal, diyar kir ku pere veguhestin ji bo tezmînatê ji xizmetên;
• eger malxwê destdrêjiya live di apartmanekê de, tu dikarî ji polîs re bi daxuyaniya li ser vê têkiliyê.

Divê hûn bizanin ku bingeha mafê bikaranîna fîzikî di cih de, piştî ku encam peymana qanuni de pêk bê. Eger em ji Code Xanî ya Federasyona Rûsyayê, rûniştinê hemwelatiyê destpêkirin di xaniyekî biçûk, ji bo mafê bikaranîna malê. Li baregeha bê, di wê dema ku mirov ji navnîşana xwe dişinî bar kir û di wê de dijîn.

Destnîşankirina da ji bo bikaranîna a lokalên

Ji bo fêmkirina vê mijarê tevlîhevtir, divê hun bizanibin hin ji yên ku detayên.
Çûnke, ku xaniyekî li xwedîtîya hevpar dikare biryar bide ka ew dê li malê di bin de peyman bi kar tînin. Ev vebijêrk wek baştirîn bê nirxandin, ji ber ku şerê kêmtir hene. Di qanûnên nade daxwazên bi vî rengî peymana set ne, tenê tiştek heye ku divê hun bizanibin, partî, - di peymanê de divê li gorî qaîdeyên bingehîn yên li ser peymanên xêzkirin bê up.

Ev baştir e ji bo ku peymana:

• bi xwe diyar bike yan jî beşek hinek ji yên di odê de di bikaranîna aliyê duyemîn re derbas dibe;
• dema ku her partiyeke dikarin hebûnên dadvanî bi kar tînin;
• nîşan dide din xalên balkêş.

Ji bo xwedîyên milk gengaz e ku mirov diyar bike ku fermana bikaranîna milkên li dadgehê. Di her rewşê de, heta eger ew partî xwe bigihîne darizandin de, dadwerê wan ji bo çareserkirina pirsgirêka aştiyane bidin wê.

Bi piranî, daxuyanî da li ser mafê bikaranîna malê, li dadgehê ev pirs ji dadgehê ji bo assign ji bo her endamê a herêmê hin li apartmanê de li ser mafên milkiyetê. Ev norm ji dinasîne Code Xanî ya Federasyona Rûsyayê. Tê fêmkirin ku daxwaza ji bo avakirina pêvajoya kirarî ya ji bo bikaranîna malê bi tenê li ser beşeke e ku li malê mirovekî pêkan e. Dadgeha pêwîst e ji bo ku hemû detayên têkildar bi her yek ji partiyên ji bo vê pirosê de. Of girîngiyeke mezin ji bo Dadgeha e ka gelo e milkê gumanjêkirî din, xwediyê wê derê.

Çi tê hesibandin an object xwedîtîya malê ji

Di her qada qanûnê armanc û mijarên xwe. The Code Xanî ya Federasyona Rûsyayê, dît ku tiştên ku mafên xanî - van cuda ne cureyên konên.

Ev in:

• malên;
• lojmanên;
• odeya;
• hin ji yên ku di daîreyan de.

Li gorî qanûna Russian, kesekî ku li herêma ku ji Federasyona Rûsyayê, divê bên qeydkirin. Bi vê armancê, û kesên di qada manê dîtin. Gelek caran ne di rewşên dema ku kesê ku di mala qeydkirî, lê li wir dijîn ne li wir. Li demên weha, xwedîyê xanîyê nikarin ne çalakiyek ji bo vê hedefê de mafê bikaranîna milkên e.

Divê çawa bê bikaranîn ji kardêrê sîteya rast

Heger kirêvan bi nav xaniyekî li qanûnî nelivî, ew çûya hinek berpirsyarî ji bo mana wan ji bo şi. Birêkûpêk van erkên Code Xanî yên Rûsyayê:

• bikaranîna xanîyan bi tenê ji bo armanca ye, lewma xwe, û kesê divê bi normên bêemsal girêbide;
• pêwîst ji bo misogerkirina ewlekariya mulkiyetê de ne;
• bi rêkûpêk ji bo ku tamîr û lênêrîna li malê di rewşeke baş de;
• di wextê de ji bo dayina xizmetên kurtî;
• dema guhertina şertên peymanê, divê tu xwediyê agahdar bikin.

Gelek caran li jinberdanê yek hevjîna bar dike ji xênî, lê ew di wê de qeydkirî dimîne. Ev dibe sedema gelek nerehet ji bo niştecîyên din:

1. Ji bo hemû pêwîstî bi vê nevê ji bo dayina fatoreyên Bi kurtî, heta eger ew kesê, di apartmanê de dijîn ne.
2. Hûn dikarin ji milkiyeta yên apartmanê de pirsgirêk ne, weke ku ji aliyê razîbûna hemû hemwelatiyên vê nevê.
3. e qet nikare bi qeyd kesên din jî, heta ku ofîsa pasaporta li fail bi eşkereyî ji bo wan hemû xwediyên hene.

Çi delîlên pêwîst e radestî dadgehê

To a desthilata dadwerî û biryara li ser bêparkirina ji mafên xwe ji bo malê, sîteya rast derxist, li dadgehê delîl bên komkirin.

Tiştên ku di bingeha delîlan ji bo Dadgeha hene:

• Eger îdiayan bi dilxwazî derket, pêwîst e mirov ne a peymana nû ya kar, bi daxuyaniyekê ji nifûsê Russian (ger ku bersûc xwedî ciyekî bijî), ku kopîyeke sertîfîkayê de ji mafê milkiyetê, delîl li rûniştinê receteyan mirovekî û ji malbata wî re, belgenameyên li ser hisêba qeydkirina qada jiyanê van pirsan.
• Sûretek ji zêdeperedanê Bi kurtî, ji aliyê karekî efserê polîs ji sedema astengiyên li jiyanê a gumanjêkirî di mala li dadgehê da xêzkirin.
• îfadeyên şahidan ji bo derketina bi dilxwazî, û ji bo çûna bi darê zorê.
• Other delîlên ku dadgeh dikare biryarê bide.

zagonên Rûsyayê avakirin ku wek delîl ku kesekî nayê armanca mafên xanî, ango, apartment an mala me ne, dibe ku dadgeh wek rastiyên takekesî û combination wan qebûl bike. Di her rewşê de, bi biryara wê ji bo dadgehê be, wusa bawer nakim ku hemû ders û hêsan e.

Rakirina ji qeydên qeydkirinê

Piştî ku kesekî ji aliyê dadgehên pejirandin ku mafê xwe bi kar apartmanê de winda kirine, hûn dikarin ji bo cenazeyên qeydkirina hisêba derunî û wî yên destûra rûniştinê xwe mehrûm dihêlin.

Xwînê, pêvajoya bi destpêkirin:

• xwedîyê kar û endamên malbata xwe;
• Xwediyê û malbata wî.

Dadwerê di biryarên xwe bi her tim li ser zagonên bingeh û delîlan pêşkêş kirin. Lê belê, dema ku mafê bikaranîna lokalên bi zorê ji dest da, kesek tê hiştin, bêyî ku destûra rûniştinê û ji bo Rêberê me ji bo qeyd bike, li welatê me de ji bo berpirsiyariya îdarî. Naskirina rûyên de xwedî mafê bikaranîna odeya rûniştinê de dikare li dadgehê bigire ji dest dane.