Art. 51 RF LC. "Welatê zagonê". Wê buhayê bazarê ji para zeviyan. Esasgirtina welatê

. ZK zûtir kiriye (1991) is qaîdeyên û encamên vê zagonê, axa sabît ne. Têgeha requsitio kokên Latînî û tê wateya "bi îdîaya". государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. Prosedûra dimeşin rakirina dewletê berdêla xwediyê welatê windahiyên ku ji ber bikaranîna allotment. Bila ji me re ew di detail zêdetir bifikirin.

Overview

xistibû zagonê, - ku yek ji venaşêre ji aliyê qanûnê danîn. говорится в первую очередь в ЗК. Li ser axa ku di rêza yekem de di HCC behskirin. Lê belê, ji ber ku normotvortsami pêvajoya kirarî vekişandinê tê hesibandin wek kategoriyê de pêwendiyên hiqûqa navxweyî ve girêdayî bi ew wê bi madeya 242 a Qanûna medenî tê birêvebirin. Li gor bendên wê, di dema qeza, karesatên xwezayî, epizootics, ekîbên û mercên din ên ku ji xwezayê awarte, ji bo çareserkirina ajansên milkên dewletê dibe ku ji xwediyê rasteqîn wan ji bo şert û mercên li gor qaîdeyên danîn qanûnên girtin û. Di vê rewşê de, ku xwediyê object divê bê dayîn û tezmînatê. Pêvajoyên û prosedurên bi di warê Art danasîn. . 51 RF LC.

Code Rêzname

Wekî ku tê zanîn, mafên axa, mafê xwedîtîya milk nêrîna herî berfireh yên mafên e. Ev dibe ku bi tenê di rewşên awarte de hatiye bisînorkirin. Ew, bi taybetî, ne qezayê de, karesatên xwezayî, nexweşî epizootic, perok, û rewşên din de ji karaktera awarte. направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. axa vê zagonê, li parastina sivîl, raya giştî an dewlet berjewendiyên malî armanc. Ev tedbîreke demî ye. осуществляется на конкретный период. vekişîna ango yên komploya li e'rdê ku ew ji bo demeke dîyarkirî de hatiye lidarxistin. A mîsogeriye ji bo bidestveanîna mafê dewletê ye ku pêşî xwediyê bo windahiyên ku ji ber bikaranîna malê. Li gel vê, xwediyê yek ji belgeyên li ser vê zagonê, bê derxistin.

Features vegera

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. komploya zagonê, - veguhestina di gitîgeha dewlet û piştre vegere ji xwediyê xwe. Heger objeya nikarim vegerim, ku xwediyê sîteya rast ji aliyê buhayê wê qerebokirin. . nirxê bazarê qerebokirin ji welatê. Ev li gor hikmên madeya 66 LC danîn. Li ser daxwaza xwediyê dibe ku yeka li xwe bikin li şûna tezmînatê diravî dayîn. Mijarê de, ku welatê hatibû girtin, piştî dawîlêanîna li şert û mercên ku ji bo bi cîhkirina vê pîvanê, xwedî maf ku doza vegera allotment li dadgehê derxistin.

xalên din

Di şert û mercên madeya 51 ya qanûna Land set li Sec. 1, ku di nava kaos pêwîstiya ji bo rakirina allotment, di malperê de dibe ku demekê ji bo armancên avakirin ji aliyê babete yekemîn (parastinê yên sivîl, dewleta, bala raya giştî) dagirkirin. Di vê rewşê de, ku xwediyê wê bê telafî kirin jidestdanan, ku ew jî wek encama vê pîvanê êş. , может быть оспорена в суде. Nirxandina li ser bingeha ku xwedîyê xanîyê bi buhayê qerebokirin danîn ser, her wiha windahiyên têkildar bi rawestandina û tahdîdên ji mafên ji bo welatê dikare di dadgehê lepirsîn.

faktora herî girîng e

Ayet, prosedûra ji atiyê, para ji hev cuda be. Ev pîvana asayîşa HCC gotara 50'emîn. – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. Li gor norm, destdanîna ser erdên - free vekişîna mecbûrî ji malxwê li ser destê derxistin dadgehê. Ev pîvan wek cezakirina ji bo sûc bikaranîn. носит возмездный и обычно временный характер. Vê zagonê, ji welatê girantir bikin û bi piranî demdemî ye. Ev pîvan wek cezakirina serî ne, lê ji ber ku pêwîstiya hatiye ku wek encama rewşên awarte de rabûye danîn normên.

.Mezinbûn tezmînatê

Ya fikraya yekemîn ya gotara 51an ya qanûna dibêje ku xwediyê telafî price xwe danî ne, û windahiyên di encama derdan yên ku di mijara pîvana. Li Art. 15 HA (p. 2) nîşan dide têgeha wendabûnê de ne. Ew jî wek ziyan rastî û sûdên ji dest da. Yê pêşî yên ji ber wendabûn, zerar bidin mal. Wendabûna qezencê - bi hatina ku kesekî dê stand, eger ew hatibûn, ne ji vê zagonê, hatiye lidarxistin. Bi vî awayî, kire nav hikmên para. 6 Babet 51 ya qanûna Land, em dikarin li jêr vê encamê. Mijara welatê ku, desteserkirin bû ji bo doza, dikarin li ser vegerandin allotment (di doza nemimkûnîya vegera xwe de) û herweha bijmêrim, di windahiyên ku di girêdana bi bikaranîna tedbîrên koçên derdan.

pejirandinę ji

Di serlêdanê ji venaşêre xwediyê derxistin kaxizekî taybetî. . Ev serî li belgeyên ji wê axa ku pêwîst e. Ev kaxiz ji girîngiyeke mezin ji bo ku xwediyê allotment. Bi tenê dema ku ew amade ye, lê di pey re dibe ku bê xwestin ku vegerin li malê an ji wî tezmînatê bidin. , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. Belge ji bo erd, diyar dike ku bikaranîna venaşêre, ji aliyê bedena ku biryar ku nimetên ji bireserê.

Taybetiyên şert

Di benda yekê ya di jimara rewşên ku awarte di xwezayê de ne, di bûyerê de, ku welatê vê zagonê, ji bo parastina giştî girîng, dewletê û berjewendiyên sivîl. Qezayê de tê hesibandin failure, zirara li machine, mekanîzmayeke, mekîne û alavên din yên di dema ajotinê an jî dixebitin. Epidemic navê belavbûna girseyî yên ji nexweşiyên vegirtinê di qada an welatê taybetî jî, eger di asta wan e bi awayekî bilindtir e ji pirê caran di heman heyamê de tên tomarkirin. Epizootic navê belavkirina girseyî yên nexweşiyên animal.

din rewşên awarte de

konsepta xwe ku di mevzûatê de eşkere ne. Ji ber ku ji ber ku di hejmara û mercan de, di nav wan rewşên awarte yên xwezayî û mirovî, wisa xuya ye, li ser wê bûyera ku li qadeke bi taybetî jî di bin bandora faktorên ecêb çêbû. Bi gotineke din, di bîra me de rewşa li herêmê bi taybetî jî yên ku wek encama ji karesatên xwezayî, qeza, bêtar, ku sedem an dibe ku ziyanê ji bo tenduristiya mirovan an jî mirin, zerar ji bo jîngehê sedema pêşxistin, windahiyên madî girîng, binpêkirinên ji mercên jiyanê û xebatên ku nifûsa. Lê belê, di rewşên din jî, xuya ye ku dikare ji bo biryara li ser beşekî vê zagonê, dikare protrude û kesên ku di encama çalakiya terorîstî bûn hesabê. Di nav van de danasîna rewşa awarte de, serbest hebûna xeter nêzîk de ji bo tenduristî û jiyana xelkê, ji bo destûra bingehîn a welêt. Rakirina rewşên wiha de, ew bêyî bikaranîna tedbîrên awarte de ne mumkin e.

cudakirina têgehên

Di beşê duyem ya madeya 51 ya qanûna Land amade malperên vekişîna Sinúrdananí ji ber şert û mercên awarte de û pêwîstiya têkildar ji bo pêdiviyên dewletê an şaredariyê ye. Wekî ku ji aliyê xala 55emîn ya qanûna diyar, ya dawîyê de caîz e, di nav de bi rêya kirîna de komplo, bi hinceta set madeya. 49. rewşên Exceptional li ku rakirina dikare ji bo şaredariyê pêk an dewlet û hewcedarîyên wekî rewşên awarte de nayê dîtin.

mafên wêris danîn

Paragrafa sêyem ji madeya 51 ya qanûna derfet bi mazûvanîya object hilbijêre di rê de ji berdêla malê di dema têkçûna ji bo ew vegerin li kind sabît e. или предоставлении равноценного надела. Di mijara mafê li gor xwe ji bo ku îdîaya ji bo tezmînatê ji bo nirxê bazarê yên welatê an de dayîna allotment cezayeke heye. Hevnirxîya di warê bihayên payîn, hebûna ragihandinê de û rêyên, location û hwd. Di dema hejmartina tezmînatê bi kar tîne û bi bihayê bazarê ya xistibû, ku li ber rewşa awarte hebû, di girêdanekê de bi ku ew ji vekişîna demkî hatiye lidarxistin. Lê, wek ku li jor behsa wan kir, mafî billawkrdineweyî be object dikare tezmînat ji bo windahiyên derdan di girêdanekê de bi cîhkirina vê pîvanê dibêjin.

di serî de Yasayî

Di benda 4 ya madeya 51 ya qanûna Land ava mafê ku serî li xwediyê object bi mercê beşa vegera, eger ew piştî dawîlêanîna li vê rewşê de, yên ku ji bo vekişîna demkî bû sedem vegeriya ne. pevçûnekê Dadweriya li gor qaîdeyên ji Chapter 3 HA û Ch destnîşankirin. 4 APC. Wekî hinceta hiqûqî ji bo dirustiya endambûna dozek dibe ku gotara 301-th yên qanûna Medenî, ku dikan bi dadperwerî, bi taybetî jî ji malê xwe ji bikaranîna neqanûnî ji ya din jî, û, di rastiyê de, di HCC norm 51an.

sînordarkirina mafên

Li gor qaîdeyên yên di benda pêncemîn ji madeya 51 ya qanûna Land şikl û bikaranîna hukmên para. 1, 3 û 4, eger, ji ber rewşên awarte de, xizmetê wek bingeh ji bo vê zagonê, danîn ser ku mensûbê wê babetê de, bi awayekî demî (ji bo şert û mercên çalakiyê) PDFî legellda ku parastin ne sivîl girîng, dewletê û berjewendiyên giştî ji xetereya. Ji bo nimûne, mimkun e, eger di malperê de di herêmê de ji operasyonên li dij-terorê li gor Art e. 13 ji zagona bi hejmara Federal 35. Ev xuya dike ku encamên hiqûqî yên qedexeyên divê di çarçoveya madeya 56 LC bêne dîyar kirin. Lê belê, li gor referansa direct paragrafa 5 of qaîdeyên 51st danîn xwediyê dikarin tezmînatê ji bo zirarên dadgehê, yên ku di girêdanekê de bi sînorkirina mafên xwe de rabûye dixwazin. bandorên din dikarin bêne misogerkirin qaîdên din (ji bo nimûne, zagona bi hejmara Federal 35 jixwe li jor behs).

nirxandina navdixwedan

Îmkanên ji bo banga sabît xala 6 Babet 51 ya qanûna Land. Diberikan hikmên destûrê de mijara ku doza Guhertoya ji texmînên li ser bingeha ku hesaba tezmînatê bihayê wê û danî li windahiyên. Ev ji bo zelalkirina yek xala pêwist e. Ev ne tenê ji bo windahiyên sedema rasterast vê zagonê, lê belê bi windakirina derdan ji ber ku tahdîdên ji xudanî mafê, code malê xwe bi kar ji bo parastina giştî, bala sivîl an raya giştî.

Prosedûra bo refunding

Wekî ku li jor hatibû gotin, pêvajoya kirarî ya vê zagonê, divê bi belgeyên têkildar piştrast kir. Ew avahiya hêza birêvebirinê li gor biryara li ser desteserkirina demî ji malê derdiket. Dokumentê dûpatkir ku bikaranîna pîvana bingehîn, pêwîst e ku:

1. Munaqeşê ji bo tezmînatê li dadgehê.
2. A daxwaza ji bo vegera yên allotment.

ZK rewşa ku selahîyeta komploya dikare ji ber sedemên cur bi bê pêkanîn pêşkêş dike. Di vê rewşê de, ku xwediyê wê nirxa tezmînatê ji object, an jî plana cezayeke bistîne. Li gel vê, di çarçoveya qanûnan de welatiyekî maf ku doza tezmînatê ji bo zirarên manewî ji bilî ziyanê dane malê. Heger li ser sedemên ji bo ku li ser axa desteserkirin bû, dev ji hebûna xwe, li malê, divê ji bo ku xwediyê vegeriya.

Tevlihevî hesibandina peredana bervadayînê

Wekî ku parêzvaniyê nîşan dide, ku di diyarkirina mezinbûna berdêla gelek nakokiyan heye. Di hesibandina li ser gelek faktorên. Berî her tiştî di diyarkirina mêjera tezmînat tê hesibandin ku xwe bi awayê bikaranînê allotment Pejirandin. . sets wî Qualifier axa. Girîng, bê guman, wê cihê xwe. с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. Ji bo nimûne, komployek ji axa di bajarekî de bi binesaziya pêş dê nirxa zêdetir li taxên kirin heye.

Xwedîyê divê ji bo dayina bihayê rast ji bireserê. Dimîne li ser type of bikaranîna destûr, li gor Classifier ji welatê avakirin destê ambaran de û nirxa her qatekê, li allotment destnîşankirin. Di diyarkirina bihayê rastî xanîyê çavan tê girtin, û nîşaneyên herî bi kalîte. Bi taybetî jî, li ser rewşa û zayokê li ser erdê. Di diyarkirina nirxê dawî yên ji bo tezmînatê û xwediyê hên bedena wê peymanê encamê. Ev dide nîşandan, di rastiyê de, mezinbûna berdêla, herweha danî a note li ser nebûna daxwazên partiyên ji hev û din.

Vekişîn ji bo pêdiviyên şaredariyê û dewletê

Bi hinceta ji bo bi cîhkirina vê pîvanê gotara 49-th ji HCC xurt dike. Destdanîn ji malê ji bo pêdiviyên şaredariyê û dewletê tê kirin di girêdanekê de bi hatiye lidarxistin:

1. Daneyî, bi gorî mercên peymanên navnetewî Rûsyayê.
2. Construction / modernîze grids hêza, enerjiya navokî, parastin û ewlekariyê, ragihandin û çûnûhatinê girîng federal / herêmî, ji bo çalakiyên space, elektrîk, germahî û gazê, hot / şebekeya avê sar an tehliyekirina, tiştên bi dîmenan, ji bo karê ji monopolên xwezayî, û û rê û astên inter-şaredariyê, mehelî, herêmî û federal.

Ev lîste vekirî hesibandin. ber sedemên din ji bo vekişîna ji axa ji bo pêdiviyên şaredariyê yan jî dewletê dibe ku ji aliyê din qanûnên federal hatiye piştrastkirin.

encamê de

Wek pratîkê de nîşan dide, nîqaş zû li ser vegera xwediyê erdên desteserkirin şideta rabe. Zehmetiyên sereke dema hejmartina tezmînatê pêk tê. Lê belê, divê bê gotin ku ev mijar e di bin kontrola taybet yên rayedarên dewletê û herêmî de. Di her rewşê de, di mijara ku bi nirxandina fikrê de ne, ew dikarin ji bo dadgehê ji bo parastina berjewendiyên xwe diçin. Ku di vê rewşê de oxira ji bo alîkariyê ji parêzer bi kalîte. Ev rastiyeke ku van nakokiyan divê ku bizanibin ku ciyawaziyên di Şerîetê û ji bo wan derbas kardike. Ne ku her mafî billawkrdineweyî be, wusa ji hikmên qanûnên agahdar e.