Dabirîna bacê ji bo berjewendiyên mortgage. dabirîna bacê babet

Îro, ne her kes dikare ÿp'êce bes ji fonên License de ji bo kirîna xaniyekî bibînin. Gelek ji wan bi deyn dan. deynên armanc heye ku dibêjin li dabirîna bacê ji bo berjewendiyên mortgage, şertê ku di belgeyên ku tên li ser axa Federasyona Rûsyayê amadekirin.

Nerîneke

dabirîna Taybetmendiyên - îmkaneke ku derfetê dide ku xilas li mortgage xwe. Dema ku kesekî dikire malê, ew dikarin ji budceya pere rêjeya baca hatina şexsî ji 13% vegere. Çendeya herî zêde jî ji bo 2 milyon rûbil bi sînor. Ger avahî biha zêdetir e, îdî tu ji dewletê bi tenê 2,000 x 0.13 = 260 hezar. Rub bistînin. Û ji bo yên ku bi tevahî ku mîqdara di 2014 de golek bi destûr dopoluchit ji malê yekî din. Di azûlgirt mortgage jî mafê wergirtina tezmînatê de, çendeya 390 hezar. Rub hene. (% 13 ji 3000 thous. Rub.) With berjewendiyên dayîn.

tezmînatê ji Mercên

Payment tenê dikare bi dest deyn xwest. Ku peymana bi bankê divê diyar dibe ku fonên dayîn ji bo kirîna an çêkirina xanî li Rûsyayê. Dabirîna ji mesrefên tenê dikare bi milkê heman, ku xemilandin sereke, eger rêkeftin heta 2014 de pêk hat bidestxistin. Funds divê ji bo van armancên ma. dabirîna Interest êdî ji core girêdayî, mirov dikare ji bo milkên din sepandin.

qanûn

Heta ku 2013 de, li Kêmkirina baca malê ji bo mortgage li pereyan ji bo mîqdara faîzê dayîn. Ji sala 2014 de guherînên di Code, ku ji aliyê astengên di mezinbûna berdêla ji sê milyon rûbil ji bo muameleyan, ku piştî 2013 bi dawî hat kirin pêk hat. The deductibility faîzên li ser îpotekê li gel ya sereke yên deyn License de derbasdar e. Ev her weha ji bo ku miqdara 2 milyon rûbil bi sînor.

nuansan

Derket holê ku kesên wek bonus e. Lê ew, ku sûd ji wan re ne dikare, ji ber ku dabirîna bacê ji bo berjewendiyên mortgage bi sînor e. guhastinên yasayî bi ye, lewma ji bo vê yekê sererast kêmbûna. Possibility tezmînatê dopoluchit - ew bi rastî baş e. Belê pirs ew e, çawa gelek navincî rastî Russian dikarin di daîreyan de ji bo jiyana xwe bikirin? Hikûmeta li bendê ye ku di hejmara siberojeke nêzîk de li ser îpotekê ji bo 12-13%, ku bi hev re bi nûbûn û dê daxwaza ji bo bazara sîteya rast dine drop wê.

Kêmkirina bacê (mortgage): a list of belge

Ji ber ku di kaxezê de ji milk bi hev re bi radestkirina yekem ji daxuyaniya derxistin, pêwist e ji bo komkirin û ne tezmînatê ji bo qeydkirina:

• Danezana 3-pit;
• nisxeyek ji pasaporta;
• sertîfîkayê ji hatina 2-pit;
• daxwaznama xwe ji bo tezmînatê;
• peymana kredîyê de;
• wergirtina waniya, an jêgirtina ji hesabê;
• schedule peredana;
• belgeyekê ji saziya krediyê bi rastî li ser beşek tê dayin.

Ev set belgeyên ku ji bo baca li ser rûniştinê bên veguhestin.

malê Joint

Ger apartmanê de ji aliyê çend xwediyên heta dawiya 2013, gava ku yekem sertewandina Danezanê de daxuyaniyek li ser diravên ku li dabirîna nav hemû xwediyên supas wedest bû. Rêjeya di heman tezmînatê ya sereke û berjewendiyên belavkirin. Ji bo muameleyên piştî 2014 darvekirin, van de daxuyaniyek salê ve.

re li malê

Şûna Kêmkirina baca mortgage bi sala dema ku yên din berdêla wê li ser mîqdara sereke qebûl dest pê dike. Berê ji vê yekê girt, bê wate ye. Di doza fractional dabirîna xwedîtîya milkan, ku di ratio heman belavkirin, weke ku di xwe dişinî belgeya herikin.

How to şûn de bistînin ji Kêmkirina baca li mortgage?

ji sedî pereyê ku li ser bingeha mîqdarên rastî pere hejmartin. Ji ber vê yekê, divê em bi belgeya ji bank her sal e, ku li ser projeyê ji dana deynê boyaxkirin bigirin. Li ser vê, di danezana is made 3-pit.

Mezinahiya tezmînatê

Ji bo tiştên bi rihetî di dawiya sala 2013 de, di vê rêyê dikare ji bo wê miqdarê ji mesrefên weşand. Li ser danûstandinên nav di 2014 de ket hundir, rêzikên cuda. Eger ji bo tezmînatê ji mesrefên eleqeya ji bo dema peymana tevahiya nade 3 milyon rûbil, di mideyeka ne., Hingê get a Kêmkirina baca mortgage, dikarin ji bo wê miqdarê be. Wekî din tenê qerebokirin destnîşankirî de 300 hezar. Rub. Ger deyn qat bi nirxê apartmanê de, paşê vegerandin, wê bê li ser bingeha ji sedê ji mesrefên ji bo kirîna di rêjeya giştî yên li ser peymaneke hejmartin. Di dawîyê de, çendeya herî zêde jî 260 hezar e. Rub. dema kirîna milk ji bo pereyên wan, û gava we a mortgage - 786 700 rubleyê.

dabirîna bacê Calculator bo mortgage

• Lêçûna ji daîreyên - 1.7 milyon rûbil. mîqdara dabirîna: 1.7 x 0.13 = 221 hezar rub. (Tenê bedena deyn).
• Lêçûna ji daîreyên - 4 milyon rûbil. Pirbûna tezmînata bingehîn: 2 x 0.13 = 260 hezar rubleyan ..

Mayî de 200 hezar. Rub. ji bo dabirîna mijarê ne. Hesab digire bi tenê miqdara derbas li ser kirîna xaniyekî. Ev jimar di encamê di navbera dolevikami di ratio taybet dabeş. Eger danûstandina hevdemî lidarxistin (kirrîn û firotin daîreyê ya nû old), pere, dikare ji bo dayîna baca hatina xwe ji bo firotina milkê bikaranîn.

Kî dikare tezmînat wergire

dabirîna bacê ji bo leşkerî mortgage - e an vegerandin baca hatina. Ji ber vê yekê, tezmînatê dikare bi tenê welatiyên Rûsyayê, ku hatina fermî bistînin û bidin şexsî rêjeya baca hatina xwe ya ji% 13 bi dest. Heman tişt ji bo non-niştecîhan bû, ku bi kêmanî 6 mehan li pey hev salekê kar li ser erdê ji Federasyona Rûsyayê ne. Ger avahî qeydkirî heye zarokekî biçûk, dê û bav dikare dabirîna bistînin. Xanenişînan ku çavkaniya debarê in, çendeya 5534 rubleyê. / Month. (Yekineyên alîkariyan), weha dibe ku ji bo tezmînatê clearance derbas dibe. Jinên ku li ser destûra dayikan in, dikarin pere piştî vegera kar. Eger di avahiya berê hatiye kirîn, di belgeyên ku dikare cuda cuda li ser dahatên berî û piştî tatîla weşand. Heke ev sala meaşê ne bes e ji bo ku dabirîna, pere ne nabihûrin. Ew bi hêsanî pêk ser ku li ser serdema calendar next. di zerfê de - Ev rewş gelek caran li gel ku bi awayekî fermî bi tenê mûçeyê herî kêm, û li gorî mêjera mayî bistînin pêk tê. in, heta di rewşên cihê ku mortgage di rastiyê de pere û ji bo tezmînatê wek bingêhê didizin û ne jî hene. How to get the dabirîna?

Ya pêşî - ji bo ku vegerin li ser bacê

Ji January 1 ji 30 nîsanê dema piştî mîqdara kombûna li cihê rûniştinê ya daîmî divê belgeyên li jêr bikin:

• pasaporta (destûra rûniştinê);
• vegerin;
• sertîfîkayê ji Karmend 2-pit;
• Agahiyên hesabê;
• INN;
• kirîn û peymana sale.

Hemû belgeyên li ku kopiyên resen û mor dike şandin. Li-numreya serlêdana ji bo dabirîna nivîsîn. Belgeyên ku di nava 3 mehan de berçavkirin. Di hin rewşan de, ji baca dibe ku ji kesekî ji bo zelalkirina pirsên an de agahiyên berfireh dide. Eger ji bo 30 rojan de li account taybet pejirandin bikeve danîn mîqdara dabirîna. bedena deyn First mijara dayina da, û piştre berjewendiyên. Lê belê, di berdêla çêtir ên di periyoda pêşî de nîşan dide, hem li gorî mêjera, hingê ji karmendên bacê nade pirsên ne.

The demboriya li ser belgeyên ku weke e wisa tune. Eger apartmanê de pênc sal berê hate kirrîn, pere dikare ji dahatê bi dest xistî, di dema ku diçû, bi şandina daxuyaniyekê de pêşîn bidestxistin. Eger mortgage hatiye li pereyên biyanî, supas, ji bo tezmînatê wê hê jî li rubleyê li ber rêjeya bilind ya ji Bankaya Navendî ya bê dan, ji roja dayinê.

Baca dikarin red tezmînat wergire, eger:

• milkê ku di navê karker bi pereyan karê kirîbû;
• Beşek ji mesrefê bi rêya programa "malbata Young", mortgage, leşkerî, paytexta dayikan pere bû; di vê rewşê de, a dabirîna dikare bi tenê ji bo, çendeya perê xwe bi xwe derxist;
• partiyên ji bo danûstandina - partiyên Related: zarok; dê û bav, neviyên te, hevser;
• hemû belgeyan ne.

Ya diduyan - kargehan

Kêmkirina bacê ji bo kirîna xaniyekî wekî non-dayîna baca hatina şexsî li ser wan mûçeyan qeydkirî. Ji bo bikaranîna vê projeyê, divê hûn ji bo alîkarîyê ji bo teftîşê ya mafê sûd û ne kardêrê xwe bi van belgeyên:

• belgeya qeydkirinê milkiyeta;
• ku peymana ji bo danûstandina;
• daxwaznama xwe ji bo tezmînatê;
• ku wergirtina ji wergirtina pere ji aliyê tên firotin.

Ev belge ji bo karsaz re carek her 12 mehan de ji bo tezmînatê şandin. Ger kesê çend karên hatiye guhertin, hingê cihê nû ya dabirîna dikare bi tenê ji sala salnameya din weşand.

mînak

Di 2014 de, kesekî kirî apartmanekê hêjayî 7 milyon rûbil., Of ku 3 milyon rûbil. Ew ji bo bi deyn, supas ji bo 13 salan dan. bala daynin - 1.5 milyon rûbil. Dahata kesên fîzîkî ji bo di heman heyamê de 900 hezar e'mir kir. Rubel.

bedenê yên ku deyn dibuhure ji çendeya herî zêde jî ku dabirîna dikarin bên çêkirin. Ji ber vê yekê, wek ku ji aliyê 2 milyon rûbil hejmartin. Mezinahiya tezmînatê dê bibe:

2000 x 13% = 260 hezar rubleyan - ji bo krediyê yên laşê .;
1500 x 13% = 195 hezar. Rub. - bi berjewendiyên.

Çiqas bac durtir: 900 x 13% = 117 hezar rubleyan ..

Çiqas bac hatina şexsî li ser wan mûçeyan di dema salê de daye, ji aliyê dabirîna sergirtî ne. Ji ber vê yekê, di 2015 de, mirov dê 117 hezar distînin. Di formê de ji berdêla. A mayî (143 hezar. Rub.) Gelo ji bo dema pêş veguhestin.

The deductibility faîzên li ser îpotekê di miqdara 195 hezar. Rub. dikare ji bo 13 salan, ku ev e, di dema ku hemû dema deyn tê bikaranîn. Ev tezmînat ji bo radeyê ji tezmînat bi rastî yên komisyonê ji bank dayîn. Ji ber vê yekê ew bi xwe pakêta belgeyên her sal, di nav belgeya, ku tam boyaxkirin çawa ku deynên, û veguhestina wan ji bacê pêwist e. Ev nimûne ji bo vê dozê ji xwedîtîya malê yek e. Eger çend xwediyên an xudanê beşdariya wekhevî, tezmînata ji bo her yek ji xwediyên li beşeke hin veqetandin. Hikmên ji meblexa veguhestin ji bo hesabê bankê de, û paşê bi peran diçe ji bo dayina deynê li ser deyn. Li ser destên xwe nikarin bidin. belge, divê sûdî ji bo kesê ku li dabirîna amade dike bê çêkirin.

The bottom

dabirîna babet destûrê Rûsan ji bo (balansek) Beşek ji xerca mortgage de. Çendeya herî zêde jî ji berdêla 786,7 hezar bû. Rub. Lê belê ev pere li ser destên pere ne. Ew li hesabê bankê te giha û ji bo bidin deynê mayî.