Herêmên hevpar lokalên non-manê.

herêmên hevpar in ku milkê hevpar mensûbê xwediyên a xanîya manê, herweha avahiyên non-manê. Di nav wan de tesîsên ku beşek in ji daîreyên an ofîsên, û License de bimînin, serdana û bikaranîna giştî de ne. Danîna sînoran bo gihîştina van waran de dikare cihê xwe bi tenê li bûyeran de ku ji bo vê set saetan hin bigirin. Ev biryara tê kirin, şert û mercên din e, di şer de bi azadî û mafên kes an koman ên gel ne.

Qanûna Xanî çi?

Di bin şerîetê de niha, herêmên hevpar li avahiyên welatiyan sivîl in hevpar mala-property.

de lîsteya wî:

- li welatê ku li ser malê de hatibû avakirin. Ev jî di nav de ku li ser wan tiştên xweşik de, herweha ew kesên ku bi taybetî ji bo lênerîna malê.
- Piran û strukturên ku cin piştgirî û parastina erkên.
- & Derivatives sazkirin daîre xizmetê.
- tesîsên din ku bi destê welatiyên şexsî, xwediyê wê ne, tê bikaranîn ji bo armancên civakî û navxweyî.
- Binyatên pêwîst ji bo xizmeta şêniyên û daîreyan (ser dirêncekan bi asansorên).

Multi-qata avahiya manê.

herêmên hevpar ya di avahîya, li ku kesên ku bi destê dewletê yan jî bedena xweser (otonom) biryardar in li wir, li ser bingeha taybetmendiyên design ji avahiyê. Ji bo çi armancê ji vê tedbîrê avakirin? Ev pêwîst avabûye ji bo mêzebikin, ji bo parastina avahî, kontrol baş naveroka wê de, herweha ji bo hilbijartina reqabetê de ji rêxistinên ku bi armanca kontrolkirina mijûl wê.

Çi ew herêmên hevpar di avahiyan de ne,? Tiştên ku di lîsteyê ji wan hene? Ev dihewîne:

1. odeyên cuda de ye di nava malê de, lê wek block avahiya tevnî ya daîran, herweha geometrî xwe bi cih ne. Van qadên giştî de têne çêkirin ji bo xizmetê ne tenê li malê, lê bi kirêdarên xwe (zêdetir ji yek).
2. Sedemên, ku li ser serhatiya ji bo xanî, û ji ber derê, asansor, dirêncek û rimên asansorê.
3. qatan tekno-operasyonê û bi rêkûpêk.
4. garaj ava-di bin malê de di jêrzemînê de, an jî, supas di form of the object rast.
5. Derivatives ye, lewma ji bo xizmeta kirêdar (zêdetir ji yek), û qadên xizmetê yên din jî, avahiyên li hundir, bi ya ku di parastina van alavên bibin.
6. Boiler û din space ofîsa şareza.
7. têlên an railings.
8. banan.
9. hêmanên Hilgirtina avahiya ku di cihê xwe ji bo bikaranîna girseyî ne.
10. objects Parastina di nava malê de (railings dirêncekan, caxên, û hwd.).
11. derî û paceyên ku di odeyên ye, lewma ji bo bikaranîna giştî.
12. mekanîzmayên û amûrên pêwîst ji bo hevdîtinê li gel di ronahiyê de, bi hîs û alîkarîyên din ên şaristaniyê.

Wek kurt behsa herêmên hevpar li avahiyan? Tiştên ku di lîsteyê ji wan hene? Ev e tiştê ku li ser erdê ji mala located xwedî vîzyona afirandina rewşeke rehet ji bo dagîrkerên xwe û.

Features milkên hevpar

Ji bo cihên ye, lewma ji bo bikaranîna ji aliyê mirovên cuda, ku bi taybetmendiyên çend, ango bi şikilkî:

- pêwîstî bi bikaranîna hinek an hemû odeyên di malê de;
- çavan ji object yek;
- performance karên fermî.

zêdeperedanê

ji ber ku li herêmên hevpar rabike çi ye? Ev ji bo operasyona xwe bidin, pêwîst e. Îro rezvanan avahiyan heye ji bo ku pereyan ji bo herêmên hevpar li avahiyan. Çi ne di nav de (di wargehek a li gora projeya tê hesibandin, ne) li meqbûzên bo utilities? Ev di nav de bi ronahiya spot, ye, lewma ji bo bikaranîna giştî. Berê, wisa xeta di bacxanê de bû ne.

Lê belê, pereyên ji bo elektrîkê li deverên ku ji aliyê gelek kesan tim dikirin. Ya îro de tenê ferq di xeta xwedîderketina li bacxanê de ye. Li gorî prosedûra avakirin, bi qanûnê, mesrefên ji bo parastina cihên giştî, divê li gor beşdaran hîseyan di hevkar an kirêdar li avahiyeke apartment belavkirin.

The bikarhênerên bo hilkirina avahiya peredana ji bo e:

- yên ku wenda elektrîkê ku ji ber nêrina ji wiring;
- Ronahî di derenceyan de;
- xwarin ji bo ragihandinê de bi taybetî (alta), ku xizmetê ji bo rê li ber derê kesên bê;
- amplifier ustvnovlenny ji antenna televîzyonê, ku dikare ji aliyê hemû kirêdarên ji malê tê bikaranîn;
- şewqê ya kîler û ATTICS.

Kî ye a counter kolektîf derenceyan de heye. Ew dibîne li balkêş li cihên giştî bikaranîna elektrîkê. Nîşaneyên wiha device li kilowatts divê ji aliyê hemû beşdarên dadperweriyê malê kolektîf parçe bibe. Recording li gorî hejmareke welatiyên ku di vê malê de li ser mafê mulkiyetê ya şexsî qeyd kirin.

CÎHAN xanî komunal

Living in apartmanê de heman bi cîranên ku bi temamî ne xerîb bi zorê dikare rehet be. Ji ber ku her kesê ji xûyên xwe bi xwe û awayê jiyana rojane taybet.

Dijîn û di daîreyeke komunal - ev perçebûna berdewam ji ber guregura, hûragahiyan cuda de, û herweha ji ber ku ji qadên giştî de. Even mezinan zehmet e ku fêrî fikra ku hûn divê ji hev re rêz û pêbend bin bi rêkeftinên hin.

Places ji bo hemû niştecîhên

Her kesê ku di mala derava dijî mafê bikaranîna korîdora û aşxane, tuwalet, boyax û Salle de heye an wekhev bi cîranên xwe re. Hemû ev qada giştî û di daîreyeke komunal. Lê wek nerîtek giştî, kirêdar heye ku bigirin mobîlya yan jî malê yên din li avahiya jor gor re aîdîyeta wan.

qadên giştî de û di daîreyeke komunal çawa ne? Destnîşankirina qanûnên nahundirîne. Çi ji bo dema ku nakokiyên di navbera kirêdarên rabe? Di rewşên wiha de, di mijarên bi li dadgehê çareserkirin.

tamîr

Di hin rewşan de, mala qelebalix li pêwîstî bi karê avakirinê de ye? Ku pêwîstî bi tamîran set aliyê nûnerên saziyên ku xizmeta malê, yan jî bi rê ve ji wan re. Bi vî rengî encamê de dikarin çi bikin û pisporan, sedema ji aliyê din ve, kirêdarên vexwendin. Piştî danîna çalakiya kontrolkirin û biryara dawî. Eger ev erênî ye, gava li pêş e ku çêkirina texmînên.

Payment tamîr made by kirêdar. Lê belê, ne hemû kesên amade ji bo dayina pereyan ji bo peyvendiyên heyî yên di qadên giştî di pênaw non-manê in. pratîkê de dadwerî nîşan dide ku, mimkun e ji bo van mesrefên di dema têkçûna xwe bidin cîranan. qursê, piştre dê bê lidarxistin. Tu divê dê ji bo pêşkêşkirina belgeyên têkildar ji bo dadgehê. Piştî qebûlkirina biryareke erênî ji bo vegerê de di berîka xwe. Tamîran dê di heman demê de obespechivesteticheskoe razî kirin,.

avahiyên Non-manê.

herêmên hevpar ne bi tenê li malên wan dijîn, ji aliyê gelê hene. in, hin li navendên cuda yên bazirganî û îdarî, malên refah û avahiyên din jî li wir in, li dikanan, li ofîsên û wargehan de heye.

avakirina Non-manê, herweha avahiya apartment, ne yekeyeke cuda. Ev set a lokalên (ofîsên, polan, û hwd.) Ku ji bo wî xwediyê taybetî. Gelek caran van waran de bi kirê.

herêmên hevpar ya di avahîya non-manê xwediyê yekî? Carinan ev avahîyan bi destê şaredarî, ku guwastinewey şîrketa xwe ya li ser mafê birêvebirina aborî firot.

Mnogosubektnost têkiliyên

Kî tîne qadên giştî de li avahiya non-manê? Bersiva ji bo vê pirsê ne hêsan e. Ji ber ku rêveberiya ji fona vala xudanê mnogosubektivnost têkiliyên.

The bikarhênerên serekîn ya avakirina in:

- kirêdar;
- rasterast ji bo xwediyên;
- sazîyên kredîyan (bankeyan, û hwd.);
- hewildan unîter;
- şaredariyên.

xwediyê têkiliyeke

qadên giştî de li avahiya non-manê çawa ne? Tespîtkirina qanûnîbûna têkiliyên hin ji xwediyên li gavê saziya aloz û hê jî vediguhere e.

Li gel vê, di pratîkê de niha heyî yên avakirinê de bi beşdariya yên avahî, bi mebesta manê, dibe ku ji ber ku hejmareke mezin ji xwediyên xuya dike. Tim diçe hejmara wan û li avahiyên heyî. To date, ku ji xwediyên têkiliya dest bi derveyê eşîaye sivîl biçin. Ji ber vê yekê di vê mijarê de pêwîstî bi bal bêtir ji qanûnan e.

herêmên hevpar

Eger kesek tiştekî xwezayî an qanûnî heye space cuda de xwe bi xwe di avahiya non-manê, di her rewşê de, ew ji bo bendekê re milkê hevpar, li ser axa avakirina endamên wê. Tiştên ku di vê kategoriyê de hene? To milkê her kesî li avahiya non-manê in:

- derfetên pêwîst ji bo xizmeta zêdetir ji 1 tesîsên avahiya;
- daketinan;
- salonên;
- pêlikan re;
- asansor û kanên din;
- bibê;
- qatan teknîkî;
- ATTICS;
- banê;
- kîler located in alavên engineering xwe;
- non-çêbibin û strukturên piştgiriyê;
- cureyên cuda yên alavên.

Mafê ji bo hevkariyê-milkiyeta yên qadên giştî de ye ji kesên ku karsazî û kesên ku li avahiya di yek an jî zêdetir odeyên kirî. Di vê rewşê de, yek divê qeyda belge teyît ya nifûsê li sîteya rast heye.

Yên qanûna medenî li Clause 1, Bend. 247 nîşan didin ku bibin xwedî û bikaranîna malê li milk hindî ku zû dibe by peymana bi her yek ji endamên wê. Û eger ku partiyan ji bo lihevkirineke bê ne? Di rewşên wiha de, yek an pirsa din jî dikarin ji aliyê dadgehên hesibandin. Di biryar, dadgehê li ser îhtîmala rast ên ku ji xwediyên wan ên rewa pêkanîna yên qanûnên bêemsal-vegir û agir bi bingeha. Ev jî, divê parsenga berjewendiyên aborî yên her partiyekê be.

Piştî tespîtkirina fermana bikaranîna û xwedî li milkê hevpar yên ku ji xwediyên avahî non-manê di navbera ku têkiliya huqûqî. Li gel vê, her yek ji beşdarên mafê pêkanîna daxwazên rewa yên hin mercan de heye.

Di navbera xwediyên lokalên e rejîmeke hiqûqî taybet li avahiya non-manê hene. Her yek ji wan aliyan e ku pêwîst ji bo parastina zêdetir ji yek space hene. Bi vî awayî Dadgeha jî heye ku qedera tarîfeya û firehiya bikaranîna malperên bi vî rengî û parastina xwe heye.