Kirîna xanîyekî li Brîtanyayê - Çi ji te re pêwîst dizanin

Taybetmendiyên li Brîtanyayê zêde dibe di nirxa. Ev vebijêrk, bi taybetî yên li paytexta United Kingdom rast e. Di sala borî de bihayê malê de li Londonê rabû bi 9.4%. Sedema sereke ji bo zêdebûna berdewam di bihayên, pisporên ku hejmareke mezin ji biyaniyên ku dixwazin pere razînin li sîteya rast li Londonê re dibêjin. Van pênc salên borî de, re ji malê bi destê bîyanîyan li Brîtanyayê bi rihetî 39% zêde bûye. Di nav kesên ku dixwazin ji bo kirîna milk li Brîtanya û gelek ji Rûsan. Lê ji bo ku xanîyê xwe li Brîtanyayê da ku windahiyên û pirsgirêkên rê ne, pêwist e ji bo dizanin ku taybetmendiyên qanûnên Brîtanyayê. Berî her tiştî, ew di derbarî vê formê ji malê dike.

Li Kralîyeta Yekbûyî ev e:

• Freehold û option Share ji Freehold.
• Xwedî û variant Part xwe ji aliyê beşek kirê.
• Commonhold.

Freehold - ev jî bi piranî em dikarin milkiyet, ku bi tenê dikare li ser rewşa fêm kir ku li welatê di bin malê mijarê de ji aliyê xwediyê object fêm e! Ev derkeve holê ku apartmanê de li avahiyeke apartment nikare bibe milkî? Bi rastî jî, û ew bû heta 1993 ne! Piştî qebûlkirina "Qanûna Xwedî Reform, Avakirin û Bajarvanî ya 1993" an derfet ji bo kirêdarên avahiyan an townhouses to buy avahiya û li welatê di bin avahî di bin banê ji milk fractional. Ev Share ji Freehold e

Xwedî - Rentals Term Long (wek nimûne, 99 an jî 125 salan), bi qasî ku mesrefa malê ye. Lê belê bi kirîna, ji bo nimûne, xaniyekî di Xwedî, divê hûn ji bo fêm bike ku tu xwedî heqê salane kirê zevî, nirxê ku wê bi weşanê (bi piranî di cûrbecûr yên 100-300 lîra per year) daniye, herweha xizmetên lênerînê li sîteya giştî xanî (di navendî li herêmên yên London mesrefa dikarin 2,500-10,000 an zêdetir lîre di salekê de bigihîne, ew li ser mezinbûna malê girêdayî, ji wear avahiya û xizmetên cûrbecûr ên ji bo ji kirêdar.). Lê belê, li gor qanûnê heman 1993 îhtîmala ji dirêjkirina bi zorê ya qanuni de ji bo 90 salan hatiye avakirin, dema ku peymana destpêkê ye ji bo demeke ji 21 salan û di du salên dawî de, xwediyê bifeyde a peymanek îmze ye. Wiha, amajekirin, ji ber wê yekê ku kirê malê di Xwedî, mafê te heye ku firotî yên di peymanê de ji bo partiya sêyem. Di pratîkê de, ev tê wê wateyê ku, ji bo nimûne, îmzakirina girêbestê ji bo 21 salan, piştî 2 salan, hûn dikarin ji bo 90 salên din jî li nirxê bazarê dirêj (bê guman, ew dê gelek pere mesrefa, di heman demê de xwediyê nikare ti price, herweha li kirê erdê salane assign ne betalkirin!). option Xwedî e ji bo kirîna beşek ji xanî (kêmtir ji 60%). Di vê rewşê de, kiryarên li ser firotî dikare bi xwediyê hev, û mafê we heye ku ne dewamîya peymana (ango piştî ku dema xwediyê Dibe ku we red an assign tu price nû). Dema kirrîna sîteya rast li ser bingeha Xwedî divê bala xwe bidin di dema mayî ya kiriyên!

Commonhold - newest li Brîtanyayê milkiyeta (neşên). Di vê mijarê de, tu xwe daîreya xwe, û bi awayekî komî bi cîranên xwe berpirsiyar bo naveroka ber deriyê, jêrzemînê, bi rêkûpêk, hwd. Ev type ji malê re xuya bû ku di sala 2002 de, li gora «Commonhold û Xwedî Reforma Qanûna 2002".

Ev ji jor wiha ne, ku herî balkêş ji bo investrov dikarin bên kirîn û malê li Brîtanyayê yên li ser bingeha Commonhold û Freehold.

Ji bilî van formên ji milk, pêwîst e mirov bizane ku mala UK edetî ji aliyê hejmara xewê dibinin. Di pratîkê de, ev tê wê wateyê ku nirxê xwe dişinî ji bo tevahiya apartmanekî an mala, li ser bingeha hejmara xewê bêtir ji yardage! 3-razanê - jî, ji ber ku her mala heye odeya rûniştinê an odeya xwarinê, metbexê, paşê jî, ji bo nimûne, apartment 2-razanê Di feraseta me (li English ya "odeya taştê" e).