Apartmanê de cuda cuda ji apartmanê de? Ferqa di navbera lojmanên û daîreyan de

Market manê û bazirganî sîteya rast qasî berfireh e. Accommodation li ser wê, ku pirê caran wek reqeman Realtors mala behskirin. Têgeha a kind of sembola serkeftinê, luks, serxwebûn û dewlemendî dibe. Lê belê, ev têgehên heman in - Apartments? Even mêze cursory herî diyar bike wê bibîne ku ev tişt bê guman cuda ye. cihêtiyên di navbera apartmanê de ji daîreyê binêrin. Ji bo destnîşankirina çawa van cudahîyên mezin, û vê yekê jî divê di navbera van têgehan dixine.

apartmanê de çi ye?

Ev giştî ya pênase jêrîn de tên pejirandin. Daîreyê - cûreyeke ji malê xwe ji hev cuda, ji bo ku li ser bingeheke mayînde, herweha ji bo kirê bikaranîn. Ev xwedî deriyê cuda û bi temamî ji bo jiyaneke normal adapteyî: hemû beratan pêwîst, germkirin, av, kelûmelên hene. Apartments in eynî ne, ew ji hev cihê cuda yên din di bajêr de, li herêmê, type of avahiya xaniyekî niştinî de, di asta erdê xwe û gelek Parametreyên din ne cuda ne. sîteya rast manê an xanî - Lê belê, tevî hemû cudatiyên, apartmanê de yek û girse bi taybetî ye.

Pêşniyarên ji bo firotina xanûber li malê bazara navxweyî de têra xwe: ew xaniyekî li avahiyên nû û malên duyemîn e. Apartments for sale, dikare bi temamî were temîrkirin, lê wek nerîtek, ne raxistî ne.

Apartments: çi ye

Apartments bi bi berateyên modern, furnishings Pêdeçûnê stendine û li kompleksên otêlê, bi navê lojmanên. Ev cureyê elît ji malê rental bikes payan ji bo xanîyê demî de ji mêvanên dewlemend e. Taybetmendiyên sereke yên vê object ne modern, design stylish û tedarîka bi temamî ji malê û teknîkî ragihandinê de. Accommodation di apartmanan, li ser bingeha demî bi tenê gengaz e.

Bi gotineke din, apartmanê de - a xanî non-daîmî, odeyeke otelê identical e. Û di wê odê de klasîk, a naverok ji rûniştinê e xizmeta full li demeke xweşkeys de ji bo mêvanan de, di nav de rêzeka giştî ya paqijî, bi cawekî li şûna yên qadên parkkirinê, xizmeta parastina şareza, salons bedewî û binesaziya din tune.

Ev type ji malê gelekî populer li herêmên resort û bajarên mezin e. Gelek caran welatî dewlemendtir buy apartmanan, li hawîrdora teng de ya ku em karên ji nirxandinên dem-tomarkirinê. tesîsên rehet, ku bi navê hotels apartment, ava di nêzîkbûna bi têra xwe ji beach an navenda. buyer Potential offers cureyên cuda yên daîre, ya hevbeş de ku piraniya wan bi yek xewê û options Western "studio" ku li odeya rûniştinê bi metbexê tevî hev. Lê belê, li ser bazarê ji bo lojmanên sale bi 2 an jî 3 xewê, herweha space-asta pir. Ferqa di navbera lojmanên û apartmanê de ye ku kiryarê bikeve li odeya rûniştinê apartment bi tarihi modern, mobîlya stylish, ava-li ambûrînên.

statuya hiqûqî ya lojmanên

Di zagonên Rûsyayê de têgeha "mala" is sabît ne, di dema ku term "rûdine," dayîn a pênase têra xwe dirêj dikin. Ew wek odeyeke cuda de di xênî de rast, NASA'yê li ser bingeheke mayînde, û pêkanîna îdarî, li ser rêbazên operasyonê de bi tendirustî de, teknîkî û din nas kirin. li malê yan jî beşek ji xaniyekî yan re di oda xwe de: Qanûnên karpêkirî wek manê van cure odeyên pêşkêş dike. Têgeha "mala", ne ji gewdeyên "Residential" girêdayî ne. Bi gotineke din, li ser pirsa apartment: ew çi ye - dikare bê bersîv da û got, ev xanî li avahiya non-manê e.

Cudahiyên di lojmanên ji lojmanên

Bi vî awahî, di lojmanên bi xanîyên li related ne, da tu ji wan re li ser avahiyên tu îstîqametê biafirîne, ji bo nimûne, ofîsa. Ji bo cîbicîkirina a statuya "dûz" yê ku xanîyên di pêwîst e. Li gel vê, cudahiyên di navbera van têgehan û li yên din balafirên heye:

• li ser daxwazên ji herêmê Standard Dewletê mala çareseriyê ne, divê bibe kêmtir ji 40 m ² û hejmara odeyên - 2 an jî zêdetir, ne ku divê li ber serşok û metbexên e;
• wiha daxwazên ji bo apartmanê de li ku divê tenê yek odeya herêmê girîng biçûktir e li wir pêşkêşkirin ne.

Bala xwe bidinê, li hev lojmanên cuda ye ji daîreyê.

mesrefa

pisporên Real Estate Market dibêjin ku price, ji daîreyên ye caran kêmtir mesrefa a type lojmanên similar bi 10-15%, lê mesrefên operasyonên xwe her tim bilindtir. Ev e, ji ber ku bihayê yên înşeatê ji bo xwediyên apartmanê de bi girîngî li ser nirxê wan ji bo xwedîyên milk manê. Bi taybetî jî, xizmetên germkirinê di asta bilind de ji aliyê 20-30%, avê û paqijkirin - by 12-25%. Ew kesayetiyên şêlû ne, bihayê xizmetên xanî yên girêdayî ne bi tenê dikarî li ser cihê herêmê, di heman demê de jî li ser xwezaya pêwendiya di yên înşeatê torên resursosnabzhayuschih rêxistinên. Ji bo nimûne, eger ku xizmet bi rêya Paker dan, ku hûn ji bo wan hê bêtir bidin.

Tunebûna têgeha ", apartmanên" li kompozîsyona ji malê manê rê nade xwediyên wan bi pirsa Alîkarîya ji bo dayîna xizmetên Bi kurtî, ne, ku rêjeya giştî ya Dahata mehane ya xwe ji bo 6 mehên dawî de ne ku sînorên avakirin mideyeka ne. The xwediyên dikarin sûd ji alîkarîyên sosyalê yên tertîb kirin ji aliyê Code Xanî bigire ne. Apartmanê de cuda cuda ji apartmanê de, ji bilî ji bo taybetiyên lêçûna?

Features qeyda

mafźn apartmana ku derfetê ji rûniştinê ya daîmî li xanî dide fikirandin. Sign up at rûniştinê apartmanê de ne mumkin e ji ber ku, bi qanûnî, ew ne xanî ne. Ihtîmala a qeyda demî di apartmanê de hê jî ne dîyar e, tevî qedexeya, milletê li ser bikaranîna van mafan ji xwediyên wan, ji daîreyên kirîn di avahiyên bi statuya hotel an daîreyê li hotel, tune ne.

Tunebûna girîngiya civakî

Rêga ku mafźn bi kêr more - xaniyekî an dûz jî, divê bê bibîranîn ku pêşvebirinê yên van avahiyên ne, wê bên, hîngê ji bo avakirina dezgehên civakî. Di rastiyê de, ev faktora e ji ber ku cheapness xizmekî apartmanê de - ji pêşvebirinê xemilîne hotel, wek qaîde, ku di dibistan, baxçeyên zarokan û klînîkên kêliyê de ne.

Gava ku Realtors ku pirsgirêk bi piranî nayê rabe ne an dabû ku avakirina hotels apartment bi derve li qadên bi binesaziya ava lidarxistin smoothed, divê em li ser vê ji bîr neke. Li bajarên mezin, volume yên avakirin û pêkanîna sîstemên girîng e, û tiştên civakî ne, ne li her taxekî dikarin feydeyek ji bikarhênerên neqeydkirî ne.

beşa Moskowê ji serokatiya bajaran payîn ku erê bike codes, di avahiya ku pêwîst pêşvebirinê ji bo avakirina jêrxaneya li paralel bi avakirina kompleksên hotel. Wisa dîyar e, bi cî ji yên weha erkên wê price, ji daîreyên bi buhayê ji daîreyên rakim.

Destûr ji bo yên sazkerê di lojmanên ne mecbûr in

Apartmanê de cuda cuda ji apartmanê de yet? Ji ber ku pêwîstiya an îmkanên ji navçeyê ji avahiya bi destê hukmên giştî yên qanûna Planning Town îdarekirin de, ku li gor destûra hewce nake eger guhertinên ku pêşniyara guhertinên binyadî ne û hûn ji asta ewledariya û ewlekarî yên li avahiya non-manê nayê guhertin. Û eger ji ber nebûna destûrê zêdetir digîhîje lojmanên odeyê de hêsan e, gelek ji pirsgirêkên li ruyê taybetmendiyên dezgehî ya van avahiyên li wir.

Tevlihevî ji Management avahiyên non-manê û cudahiya di nirxa ji baca malê li

Li gorî qanûna Xanî, ku ji avahîyan teknîkî yên avahiyan (ATTICS, jêrzemînan, û hwd.) Ma di hevpar xwedîyên milk a lokalên manê ye. Apartments ji bo vê serweriya provided ne. Ji ber vê yekê, kiryarê bere divê ev yek bê bîra wan ku milkiyeta yên din yên li tora avahî û endazyarî hostayê e, û ew dikarin ji xizmetên kar û qazancê xwe ji xwediyên ji şîrketa management a ferz bike.

Li aliyekî din, qebûlkirina yên hiquqî li 2015 gelek bi girîngî zêde baca malê, ku niha wê ji yên li ser bingeha hesaba pêk bê nirxa qatekê. Û eger rêjeya bacê xanî 0.1% e û bi alîkarîyên pir balkêş bikaranîn, sîteyê rast non-manê, ku di daîreyan de û li rêjeya gelek bilind mihafeze bike.

Cewherê mafźn

Berevajî, apartmanên apartment da xuyakirin û ji bo nasîna. Order of daîre, bi piranî xwediyê kesayeteke veberhênanê de, yanî, di piranîya bûyeran ew ji bo qezenckirina kirî, di dema ku kirîna xaniyekî a background civakî dinyaya e - .. Accommodation. Ger apartmanê de ye ku xwediyê IP qeyd û îlan hatina ji kiriyên malê, maf heye ku nedana bacê li sepandina van avahîyan wî ne, eger ew ji bo zêdetir ji 3 salan firot dîtin.

lojmanên an daîreyan - Aware ji cudahiyên, kiryarê potansiyela hêsantir dike ku biryarê bide ku room ew bêtir guncaw e e. Çi ji bo wî çêtir e û armancên wê li pey, tenê ew dizane. Ji stendina karaktera rêzkirina kombersê divê yan mercên din status girêdayî xanîyê kirîn. Niha, şêwra li ser dahatû ya mafźn, em dikarin bi zelalî fêm ser cihêtiyên di navbera apartmanê de ji daîreyê.