Herêmên Residential - warên ye ... hatiye dîzaynkirin ku ji ... Land ji bo xanî

A, beşeke girîng ya modern nifûsa cîhanê li bajaran dijî. Lê belê, çend kes li ser erdê ku li ser mala wî de radiweste, bifikirin. Lê belê li welatê ji bo avahiyên dibe ku ne be li her derê. Presented li jêr e materyalên ji bo têgihîştina temam herî ên di vê mijarê de.

herêma Residential: li pênase yên

Kevneşopî, berî ku dest bi xwendina mijareke taybetî, divê hûn bi tûmî xwe bi termînolojiyê de bi kar tê de nas bikin. Bi vî awayî, deverên - vî welatê, ku dikare bê bikaranîn bi cih herêmên giştî, welatiyan sivîl û serbest de, herweha hin ji yên ku hêmanên şexsî yên bingehîn û endazyarî. Li gel vê, dibe ku ev nav, û tiştên din, çalakiyên aborî û diravên ku hûn parastinê de û ne hewce herêmên bi tendirustî de ji ber bandora xwe. Lê belê, ev jî divê di hiş de şahidî bê ku deverên - Têgeha ku bi tenê ji bo herêmên li nava têkildar e xerabkirina û bajarên rasterast. Bi vî awayî, ev pênase e ne pêkanîn, raxîne, gund bi gund.

cîbecîkirina

herêma Residential yên bajêr, li ser navînî li ser 60% ji tevahiya herêma digire. Li ser bingeha mafê çarenûsî, pîşesazî, tiştên cuda serbest de û kurtî li ser hat danîn. Rêxistinê yên van deverên heye alî bi awayekî zelal tê danasîn: creation ên bi bandor û di şert û mercên ne misaît herî ji bo darvekirina ji pêdiviyên navxweyî û civakî ya xelkê. Ev jî, yekser, alîkarî ji bo kêmkirina dema ku ta û zêdekirina hebûna her cure xalên xizmeta, tesîsên şahî, herweha destinations betlaneyê.

avaniya

Bingehê cihê mana gehîne ku, hebûna hêmanên wek herêmên manê (blokên, taxên); rê û kolanan; qadên hêşîn, lewma ji bo bikaranîna giştî (parkan, meydanan, baxçe); Gelek dezgehên civakî, îdarî û çandî. Bi vî awayî, yekîneyeke full û hevseng ji bo jiyana civakî a li herêma manê, ku tenûra cîhêreng ên ji dezgehên herdu hevîrê û rojane gelê çandî û xizmeta civatê û dibe. deverên ku bi taxên pîşesaziyê, ji navenda bajêr û xalên û belavkirin û da sekinandin û transport ji derve, ji bo ragihandinê ya hevbeş di navbera aliyên din ên bajêr bi xwe re, weke baş qadên kesk û so on. Li gel hemû yên li jor, ciyekî girîng ji sîstema riyên peyayan vekirî ye. Ji bo ku ev bi saya wan ew e ku welatiyên dikarin bi lez ji bo berjewendiya serdanên girseyî xwe ji bo cihên li nava herêmê di pirsa bistînin. Ji ber vê yekê, ji ber sedemên ewlekarî pêwîst bi van caddeyên, da ku ew xwedî hejmara herî kêm ji xaçeriyê de bi rêyên sereke.

xizmeta qonaxa

Niha, di hemû saziyan de ji xizmetên çandî û şexsî bi destê derece ji frequency serdanên cuda cuda bilêv bikin. Li gorî vê, li Dabeşandina jêr, li gor ku ne di sê gavan de hate pêşxistin û li wir. Werin, em bifikirin ku her yek ji wan li detail.

qonaxa yekem a

endamên wê de bi cîhaza û saziyan de, ku rojane ji aliyê hejmareke mezin ji welatiyên ziyaret kir. Ev deverên - ev pêşdibistan, dibistan, ji dikanê torpîl, û herweha ciyê firoştinê mal bingehîn, kafe, dermanxane, dezgehên xizmeta gel de. Ev girîng e, ji bo xwe not bikin ku hebûna cihên dayîn jor di cûrbecûr yên 350-500 metre ye.

Qonaxa duyemîn

Ev kategorî bi awayekî kevneflopî, sazî, bi ku bi periodicity hin serdana hesibandin. Di nav van de pirtûkxane, sînema, daran, navendên sporê, rêxistinên tenduristiyê, û xalên din yên têkiliyê. hebûna Radius di vê rewşê de ji bo 1000-1200 metre wekhev hatiye binçavkirin. Ev rê dide ku leza kêmzêde ji rêve ku ji bo cihê xwe di 15-20 deqîqeyan, bêyî bikaranîna alavên guhastin.

qonaxa sêyemîn jî qonaxa

Ji koma xeraban de xalên ku bi navê bikaranîna carinan. Ev tê wê wateyê ku şêniyên bajarê serdana van cihên kêmtir ji saziyê de, eyeleta. Ev deverên - ev muze, şano, shopping û avahiyên xidmetê, konser, navendên taybetî ya tibbî, tesîsên sporê yên şaredariyê.

indicators Key

Dema ku plan û avahiya piştre yên li sîteyên xanî bikaranîn, hejmareke mezin ji pîvanên. Hin ji wan ji nîşaneyên teknîkî û aborî ya mezin li jêr in:

1. Tîrî xanî (dinêye û net). Xisleta ku hejmara giştî ya metreyî de ji deverên lê dijîn, ji bo ku yek li herêma hektarî hesabê.

2. Tîrî pêşketina xanî (dinêye û net). Ev nûneriya ratio in ji sedî ji herêma ku ji aliyê avahiyên ji bo avahiya dijîn dagirkirin, rasterast. Ev nayê wê axa ku tev ji aliyê rêxistin û lîstikan jî, pêşdibistan û dibistanan de, herweha avahiyên ji xwezaya çandî û aborî de ne.

3. Tîrî (dinêye û net). Qirarkirina bi hejmara niştecihên per 1 ha ya li ser xaka di bin çavan de li taxa. Ev jî divê bê diyarkirin, ku nirxê giştî taybetmendiya îfade dike hêjmara nifûsa bi rêzgirtina ji bo tevahiya herêma ya ku bi navê taxa manê. Ev rêjeya hejmara kesên ku li wir ji bo yek ji herêmê paşde hektarî. Sebaret bi bajarên biçûk yên li tevahiya herêmê ji bo herêma manê, ku, di nav xwe de navçeyan dabeş behskirin. deverên bajarê Major dikare sîstema hemû yên ku li navendên giştî û îdarî û sub-navendên pêk tên. Erka sereke wan ew e ku bi bandor parastina avahî, bi yên ku herî zêde ji dûr ve ji navenda bajêr de ye.

Dabeşandina ji avahiyên

Dema ku plan navçeyên pêwîstiya me bi gelek faktorên. Ji bo nimûne, hejmara xelkê ye, lewma, ji bo pêşxistina projeyên ku dabeşkirina, avahiyên xizmetê bi cihkirin, biçilmisîne design malan û a Nexşeya cihan.

Werin em pîvanekê ro û bifikirin. sûreke lowercase, û grûbeke pirreng: Dimîne li ser cîbecîkirina ji avahiyên manê bo xizmên hev û din dikarin bên nav çar xalên sereke yên pêşketinê de dabeş dibe. The type yekem bi sererastkirina ji alî dirêj ji malên li ser kolanê ye, ku ji bo li herêmê bi sînor bilêv. A feature cuda yên vê êrişê - saim ji dagirtina architectural. Lê belê, gelek belî heye: metreyan ragihandinê belengaz û kolanan, alîgiriya hêcetek ji cardinal, provetrivaemost nizm. Di dorê, a avakirina doza kêmtir derve de radiweste, layout piranî paralel ji avahiyên di têkiliyên bi hev û din. Ev destûrê dide te ku her yek ji wan di şert û mercên heman. Lê belê, ev êş û kolanan mîmariyê li avahiya. avakirina type Pol tê bikaranîn dema ku li taxên cuda yên size mezin (nêzîkî 10 m). Cihan malên di van rewşên li komên cuda pêk, di nava her yek ji wan, şiklê hewşê. Wiha, bivênevê heye lê gelek avantajên: provetrivaemostyu baş, expressiveness û diversity ji sadebûn û architectural.