How to kirê welatê ji rêveberiya bajêr? Land ji bo kirê di rêveberiya bajêr de: belgeyên pêwîst

Dema niha, bêtir ji 60% ji sîteya rast ji aliyê şaredariyên (bajar, herêma, li navçeya) firot. Ev tê wê wateyê ku rêveberiya e bi rastî a monopolist li bazara ji komployên li erd û sîteya rast. Ji ber vê jî, ew jî wateya ku fêrî çawa kirê axa ji rêveberiya bajêr.

Gelo gengaz e ku wergire welatê şaredariyê

Heke em li ser qanûnan e ku di meriyetê de di demê de binêrin, hûn dikarin ji ber van peyda: kesên huqûqî û hem jî xwezayî mafê dewir axa ji saziyên dewletê û şaredariyê de heye. Îstisnayan li wan deveran bi ku ji bo pêdiviyên dewletê û şaredariyan de bi kar tên. Di rewşên din de, xwedîyê erdên di rêveberiya bajêr de - lê zêdetir ji rast e. Ya herî sereke - baş malperê hilbijêre û ji bo pakêta full of belgeyên.

A karekî bi wê yekê ku ji ber krîzê gelek avahîyan şaredariyê azad in hêsantir kir.

Kî û çawa gelek dikare lease bigirin?

Îmkanên ji daîrê wek hemwelatiyên ji rêzê û rêxistinên cuda jî hatiye piştrastkirin. Land, dikare bêyî pirsgirêk ji bo demeke de hatine diyarkirin di peymana bi kesekî yan aliyekê taybet veguhestin. Ev girîng e ku meriv nav account ji ber ku kirêkirina malûmilkên li rêveberiya bajêr de li gor armanca wan bi taybetî kirin. Ev divê wiha tê fêmkirin: eger di malperê de di destpêkê de hatibû plankirin, ji bo xebatên avakirina bê bikaranîn û em vê armancê hatiye belgekirî, ya din jî ji bo bikaranîna welatê bidestxistin kar ne.

Selection site

Gaven ku çawa kirê welatê ji rêveberiya bajêr, pêşî divê hûn bala xwe bidin vê pêvajoya hilbijartinê site. Di destpêkê de, girîng e ku hemû vebijarkên li têkildar di bajêr de bi awayekî rast binirxînin. hebûna mader, tesîsên shopping, kompleksên şahî, dibistanan, saziyên aborî, û, bê guman, tora çûnûhatinê de: Ev ji bo lêkolînên jêrxaneya pêwîst e.

Ji bilî vê, ji bo bicîh bikin ku hemî awayên ragihandinê bi vê malperê hilbijartin girêdayî wê pêwîst e.

Li aliyê aborî ya ji bo pirsgirêka, tu axa, ew li malê şaredariyê de dikare bi tenê li ser bingeha heqê k'irê. Girîng ya zilmê qanûnên ku nayê ber sedemên ji bo rêveberiya bajêr de ne bi dikarin ji kirê, eger di malperê de azad e û hemû belgeyên pêwîst e.

Lê difikire ka çawa dê li welatê rezvanan ji rêveberiya, divê fam bikin, ku eger di malperê de ji bo pêdiviyên dewletê û şaredariyan de wê mîsogerkirî ye, an jî ji xizmeta rakirin, ew nikarin bidin.

Di vê rewşê de jî, pêkan e ji bo bidestxistina mafê pêşanî ji bo kirê welatê eger li herêma sîteya rast, ya ku ji aliyê kesekî yan aliyekê de ye.

Çi rêbazên dikare di pêvajoya hilbijartinê de site bikaranîn?

Kesên ku dixwazin xanî kirê axa li rêveberiya bajêr de bin, ji bo bicihanîna armancên xwe, dikare ji çend aliyan ve here. Yê pêşî û mentiqî de herî - e ku berê xwe rasterast bi rêveberiya xwe, ew e ku li ser daxwaza ji welatê şaredariyê. Eger em wek nimûne li paytextê bigire, wê li van tiştan ji meclîsa navçeyê bibin. Di doza ku sepanên li van rayedarên dewletê, di bersiva, tu pêşniyarên ji bo wan deverên ku dikare bê kirêkirin bistînin.

Tu dikarî ji vê lêgerîna ji bo welatê minasib li xwe bi xwe dike. Ji bo vê divê em li nexşeya çapkirî yên li herêmê bi skalayek ji 1: 500. Yên ku nêzîkî înternetê, ev jî watedar bala xwe bidin ser nexşeyê her qatekê, li herêmê, ku dikare bê li ser malpera Rosreestra dîtin. Ji bo lêgerîna li ser vê çavkaniyê re ji bo beşa "Management Card" hilbijêre û bibîne di ciyê dabeşkirina qatekê û axa. Di encama vê çalakiyê, circuit vekirî, li ser ku tu a axa bibînin, bi hesaba xwe bikin. Ji ber ku armanca lêgerîna a kiriyên axa ji rêveberiya bajêr de ye, divê hûn bala xwe bidin wan beşên ku nexşeya ku Qad bi bi hejmara qatekê.

Carekê site taybet hilbijartinName jî bo hesabê herêmê û serî li rêveberiya bi welat rasteqîne pêwîst e.

Dahûrandin çawa kirê axa ji rêveberiya bajêr de, girîng e ku bala xwe bidin ser îmkanên ji bidding vekirî. Li her gundekî e bi kêmanî yek di mezadê de populer, ku derfeta kirê cîhêreng ên ji herêmên pêşkêşkirin hene. Van welatan de bi barekî ne û ji niha ve li ser liikennemerkki.

Ku mirov dikare wê ji rêveberiya kirê?

Ji ber ku di saziyên dewletê de mijûlbûna bi axa, mafê milkdariyê ji zêdetir ji nîvê sites û tesîsên ku di bajêr de heye, ne pirr tiştan ji bo hilbijartina heye. The kirê dikare ne tenê erdê, lê bi space ofîsa, avahiyê, space manê û ofîsa girtin.

Awantajên kiriyên malê şaredariyê diyar in:

- para circuit ji malê dikarin wek nisbeten zelal bilêv bikin;

- buhayê bûyî bi destê kirêdar potansiyela, çiqas bêtir balkêş ji di doza bazirganên taybet;

- dimîne îmkana kirînê dû de jî, û li gor mercên musaîd;

- derfetên şaredariyê de bi li herêmên bi binesaziya pêşketî de kom.

Destnîşankirina para rewşa

Berî ku hun bibin welatê rezvanan ji bajêr de, hûn divê bi cîh bikin ku ew azad e. Bi vê armancê, beden rayedar divê ji bo ku bên girêdayî welat rasteqîne wê: herêma erd, cihê xwe û nexşeya bi herêma marked.

Next, divê hûn ji bo bisekinin heta ku rayedarên wê welat ji bo kirêkirin û xwedîtîya heyî kontrol bike. Eger ji ber kontrolkirina dît ku xwediyê di qada hin e û ne tu kes firotinên, dê ev sepan ji bo mafê bikaranîna dikarin bên pejirandin.

Lê ji bo bikaranîna di malperê de dê li gor plana giştî ya herêmê, rêzikên çêkirina û operasyona be. Li nûnerên heman demê de ji aliyê rêveberiya divê kirêdar di derbarê qanûnên, pergalên dabeşkirina û herêmên taybet agahdar bike.

Scheme para distîne

agahî Key di bin theme "Çawa ku welatê rezvanan ji bajarê" an rêbazeke ji bo bi destxistina welatê ye.

Berî ku tu bajo, hûn divê ku biryarê bidin ka wê were bikaranîn. Vê rastiyê destnîşan taybetiyên çalakiyên di derbarê qeydkirina kirêkirin. Eger li welatê firotin, ji bo nimûne, ji bo avakirina object avahîya, ji bo axa du rêbazên dikarin bên bikaranîn: levkirina ji qada bicihbûnê ji avahiya an ne.

- Dema ku ev rêbaza bi peymana hilbijartin, kirêdar dikarin li welatê di bedena bicihanînê yan bi xwe hilbijêre. Ev yek bi radestkirina daxwaznameya pey, meşandina estimation her qatekê, ji axa, wê ji nifûsê û daketina bi biryara komîsyonê li ser xwedîyê erdan. Di qonaxa dawî ye ji bo peymanê imze bike. Ger, di raya kirêdar, ji ber redkirina tûne bû, ew maf heye ku li dijî wê di dadgehê de heye.

- Dema ku bikaranîna prosedûra bê rezamendiya, di malperê de hatiye hilbijartin û kirîn li mezadê de bi giştî. Di vê rewşê de, ku serlêder ji bo kirê axa bi kar bînî, eger tu dê meblexa niha herî bikin.

Di bûyerê de ku problemek kiriyên bi karên avahîsaziyê ve girêdayî ne, li ser projeyê yekem tê bikaranîn. e ku, sepanê bi daneya rasteqîne li ser para radestkirin. Lê belê di vê rewşê de yê xwezayî an qanûnî, heke pêwîst be, dibe ku mesrefên têkildar bi hilberîna ji anketên axa û topografî.

Eger ev pirsiyar heye: "Tu dikarî li welatê ji rêveberiya bi kampanyeke piştre an jî bi kirê", bersiva erênî be. Taybetmendiyên vê type of kirêkirin ji bo ku di bedenê de şaredariyê bê naskirin. Di heman demê de ev e ku di teorîyê peymana kiriyên mimkun be, li gor ku hemû zêdeperedanê da dê ji bo wek beşek ji mesrefa zêde ya ji bo tezmînatê tên hesibandin. Bi vî awayî, çaxê ku di dema peymana ji bo bikirê heta, welatê dikare ji bo kêmtir ji pereyan kirîn.

para qeydkirina

Eger li welatê bê bidding bidestxistin bû, ku pêvajoya hatiye dîtin anket kirêdar xwe, û ew li kêleka site eynî li ser qeydkirina qatekê. Ev jî, wê ji bo nivîsandina bi serîlêdana ji bo anket welatê di komîteya welatê xwedî. Ev pêvajoya kirarî ya ji bo ketina axa li Rosreestr pêwîst e. Di encama vê çalakiyê, di malperê de dê bibin kontrolê endezyar qatekê, ku wê bikin , anketên topografî, pîvana ji axa û dayina belgeyên teknîkî. Ev ewlehiya pêwîst wê bê serdana account yek ji rêveberiya welatê ku di malperê de, wê di nav HTMLê da heye tê de. Di encama vê çalakiyê de, kirêdar a copy of plana erdê û di xaneya ji pasaporta her qatekê, qebûl dike.

pêwîst erê, - "Dema ku hûn e'rdê ji rêveberiya bajêr rezvanan, gelo fatûra pêwîst e?" Bersiva ji bo ku hêsan e: têkildar jî pirsek din e. Çêkirina wê di yek nimûne hewce be, û di heman demê de ji bo bîranîna note ", bêyî ku nirxê lêzêdekirî."

peymana kiriyên

Ger ku hûn ji bo nasîna welatê at di mezadê de, ji bo balê up a peymana ku mafê dewir dide ku ev yek pêwîst e. Ew di nava rêveberiya herêmî amade û tomarkirin, ger ev zêdetir ji salekê. Sebaret bi kirêkirin, wê destnîşan xanî. Ev divê bizanin ku axa dewletê dikare ji bo kirê ji bo ya herî zêde 49 salan dayîn.

Berî ku hun nav a peymana bikevin, ev girîng e, ji bo zelalkirina hemû detayên nezelal, ji ber ku piştî qeydkirinê xwe biguhere û tiştekî zehmet be.