Projeyên avakirinê Capital: a pênase. Cureyên avakirina paytextê

Têgeha "avakirina paytext" (COP) ne bi tenê ne di avakirina avahiyên nû / tesîsên, di heman demê de jî ji design û pêşketina, sazkirinê, commissioning, modernîze hebûnên sabît heyî, amadekirina belge teknîkî.

Cureyên paytexta avakirina

Ji bo bersiva vê pirsê: "armanca çêkirina paytexta çi ye" - fêrî çi hodeyê ji COP hene. Bila ji me re vê hêre Faktayên zêdetir.

Types COP:

1. avakirina New - çêkirina tesîsên an li qadên nû yên tevlîhev, ku piştî temamkirina karê wê di self-hevsengiya di dema commissioning pêk tên.
2. Jinûve barên kar - tasfiyekirina xirabûna fîzîkî yên avahiyên an rojek bi nûsazkirinê gengaz ya giyayên heyî ji bo baştirkirina hilberîna, zêdekirina kapasîteya û baştirkirina kalîteya berhemên.
3. Teknîkî re-alavên yên heyî hewildan - is a set of tedbîrên bi armanca modernbûn û automation yên hilberînê de ji bo baştirkirina aborî xebatên rêxistinê de. Di vê type of avakirina is made tarihi û / an berfirehkirina tesîsên hilberîna heyî ne.
4. Expansion barên heyî - Creation û / an zêdebûna nû / derfetên heyî, dikanên li ser saziyên heyî. Objekt xwe li ser bîlançoya wê xwe piştî belgekirina têkildar bi commissioning danî ne,.

Bi gotineke din, di encama yek ji van cureyên object avakirina paytext e.

projeyên avakirinê Capital: pênase

Construction - pîşesazî mezin dibe, li ku ne objects amade ye ji fonksîyonel hilberîna / non-hilberîn û binesaziya wê derê. Ku dikeve di bin sernavê "avakirina paytext"? Pênase (rangê ku di qeyd Town Code pilandananê, ji Federasyona Rûsyayê) di vê konseptê de wiha xatirgirtin: avahiyên welatiyan sivîl û ne-manê û hêmanên avakirina nêvî de (ji bilî avahiyên destê vizikan type û cihê firoştina).

cûreyê COP ji tiştên

avahî û civakan bi hemû ragihandinê de, platformên, alavên, mobîlya navê projeya avakirina de.

Avahiya - Di encama çalakiyên avakirinê de, damezrandina sîstemeke ku ji parçeyên erdê de û / an aboveground, ku ji tevna daîreyan de, ragihandinê engineering. Armanca çêkirina - razan, cihê yên hilberînê, naveroka an mana berhemên.

Construction - endaziyarî û projeya çêkirina, ji bo pêvajoya pîşesaziyê: berhemên depo, tevgera ji kesan an jî malê. Cidahiya serekî ji avahiya - ev rûniştina demî gelê me li vê malperê, wek pirên, bendav, xetên hêz û yarîgehên e.

Têgeha "tevna" wek navê buy ji bo ku her du alî yên berê tê bikaranîn. Ev e jî di encama çêkirina, di heman demê de, wê di objects qeyda CS bên qeydkirin.

Maldarî (Soranî) Latînî - sekinandin ji bo demeke xuyakirî de avahiyên çêkirin.

Dabeşandina ji çêkirina paytexta

The Land Code Registry qala pênase û cureyên avakirina paytext. Ev in: avahîyên, strukturên (boriyên, bîrên, xetên hêz û ragihandinê de, bendavên), avahî û tiştên avakirina nîvco.

Li gor mersûmê ji hikûmeta № 87, ku tê de pêkhatin bi projeya belgekirinê de erê, li gor nirxê fonksîyonel e'detê ye ji hev de sê cûre COP de

• ji bo pêvajoya pîşesaziyê;
• non-hilberîna;
• bi dîmenan.

Berhemên ji pîşesazîyê xwezayê avahî û avahiyên ji bo pîşesaziyê bikaranîna, herweha tiştên ku ewlekarî û parastinê. avakirina xanî, tesîsên şaredariyê, çandî û civakî, û lêçûnên paytexta caran ji hişê non-manufacturing jîder.

hêmanên xwedî xêzeke

Network engineering, ragihandinê de, bi boriyan, xetên hêz û ragihandinê de, rê, pire, tunelan de - e objects bi dîmenan ji avakirina paytext. Positioning di design ji vê kategoriyê de strûktûrên ew ji aliyê pispor li Megeve bi rastî jî ji xalên taybetmendiya koordînê û bi qanûna federal li "Li ser Dewleta Real Estate Cadastre" tertîb kirin lidarxistin.

Bidestxistina belgeyên ku rê li avakirina objects bi dîmenan ji derve li ser bingeha Town Planning û Land Code û Şerîetê hatiye lidarxistin "Li ser rê û çalakiyên rê."

objects Construction, ku çi belge peymanê hewce ne

Destûrên - paketekê ji belgeyên, li gor pêwîstîyên plana bajaran yên komploya axa (GPZU) û rê li pêşvebirinê bi jor li ser avahiya û avadankirina.

Development plana - belge, bêyî ku li ser projeya rêxistinê ev e: bi mafê ji bo pirsgirêka xwe biryar li ser avakirina û tarihi ji tesîsên. ji aliyê pêşvebirinê weşand piştî ew daxuyaniyên nivîskî ji beşa merwanî ya daxuyaniya rêveberiya navçeya.

Li gor Art. 51 Grk, avakirina bêyî ku destûrê bi in, eger avakirina dê destûr:

• garaja li ser erdên di destê kesekî xwezayî;
• gomê, holikên û tiştên din yên ne-paytexta;
• avahiyên character auxiliary;
• û heke pêwîst be guhertin strukturên paytext, bêyî ku tesîra xwe li strukturên load-çêbibin, bê tevliheviyê (îtîbar) û ewlekariya taybetiyên.

Features object mezin

Ji bo fêmkirina cudahiya di navbera pêkhateyên demî û paytexta pêwîstiya me bi qanûnî û aliyê aborî yên babetê de.

Demî avahiya - metodek piştgiriya ku ji bo bicihkirina full of avakirina avakirin û piştî bikaranîna to bê rakirin. Ev yek ji bo belgeyên qanûnî, supas ne.

Li aliyê teknîkî avahiya demî dikarin heman nîşaneyên (bingeh, dîwarên sereke, w qatên / w) ku armanc ji avakirina paytexta hene. Destnîşankirina fine lber Ferqa di derew li wan cuda statuya hiqûqî. Di dema çêkirina tesîsên paytextê ne, ji bo jiyana xizmeta dirêj wan, dema ku strukturên demî xwedî demek bisînorkirî bi kar, gelek pênc salan de ne.

Nîşanên sereke yên ku mensûbê object avakirina paytexta - ev an link dubare wî li erdê ye û, li gor vê, pêwîstî ji bo bidestxistina mafê manê. Lê belê paşê li ser vê.

projeyên avakirinê Capital: pirsgirêka Dabeşandina xwe wek malê neguhêzbar

Berî 2005, em wisa lêkirina qanûnî wek "milkên li şar, bajar", "hêmanên pêşketina bajaran" tê bikaranîn. Bi destpêkirina lihevanîna hin termînolojiyê de hatiye guhertin. Bi vî awayî, ji sala 2005 de di zagonên Rûsyayê bû yekemîn de têgeha "object of avakirina paytext." Nasand The konsepta û pênase yên vê kategoriyê de xuya ne tenê li bajaran plankirina, di heman demê de jî li deverên din yên qanûna (bikaranîna peyvê di zemîn da, daristan qanûnên sivîl qada).

Şirovekirina term acs ji bo lîsteya yên sade tiştên kêm, bêyî ku hêzeke wan milkên û taybetmendiyên xwe. Lê em dizanin ku avaniya paytexta girêdaneke bi welatê, û nikare were guhestin an îstîfakirina bê binavkirin, armanca xwe.

Li aliyê din jî, ji bo berhevdana, pêwîst be ji bo ku ew nîşanên ku ji sîteyê rast e. Di zagona Medenî, hukmên Art. 130 lîsteya Set milkên pêgirê li sîteya rast:

• a link xurt bi welatê;
• qeydkirina dewletê wêneke;
• nemimkûnîya barkirina ji malê bêyî ku zirarê tevna xwe; ev jî bi strukturên, avahî û çêkirina li pêşketin derbas dibe.

Normal de ji bo projeyên avakirinê paytext, li pênase ji ku ye, li Grk RF behskirin. milkên ango (nîvco objects, avahî û strukturên) bi acs, ji ber vê yekê, ew bi destê taybetmendiyên heman bo sîteyê rast bilêv.

avakirinê ya bê destûr. Gelo ev be object ya COP?

avakirina bê ruxset de - an object ku avakirina derve bêyî ku destûra pêwîst di warên ji bo van armancên nayê binavkirin û li dijî tenduristiyê, qaîdeyên plankirina bajêr û qanûnên hatiye lidarxistin.

Di bûyerê de ku dadgehê ji avakirina bê destûr ji avakirina paytexta projeyên ku mumkun 2 options ji bo çareserkirina rewşa:

1. Demolition ji object ji aliyê kesekî ji çêkirina lidijderketin û hevgirtî bi rayedarên avakirina hikûmeta (xwe bi xwe û li mala xwe bi xwe).
2. Vexwendina ji aliyê dadgeha mafên milkiyetê ji bo avakirina avahiyên bê destûr. Diberikan avakirina sîteya rast daneyî, bi kodên avahî, bêyî ku ev yek tenduristî û jiyana hevwelatiyan.