GPZU - çi ye? Checklist bo GPZU. CMK'ê ji bo qeydkirin û bi desxistina

Ji xwe niha bi rûniştinekê bo avakirina divê instrument wek GPZU komkirin. "Ev çi ye?" - we bipirsin. A bersivên zelal ji bo vê pirsê dê di nivîsa xwe pêşkêş kirin.

GPZU - çi ye?

Ev ji bo demeke ku plana pêşveçûna welatê rawestayî ye. Ew yek ji girîngtirîn belgeyên pêwîst ji bo çêkirina ti bireser e. rola wê ya giring e. GPZU li avahiya ji aliyê madeyên destûra destpêkê. Ev ferman tayînkirina construction, hejmara qat û din Parametreyên pêwîst. Making GPZU wek belge ji hev cuda pêk tê, û weke beşek ji projeya anket xuyangî.

Çi odên ya ji plana?

Form GPZU ji aliyê hikûmeta Russian hat avakirin. Ev naskirin pêdiviyên ku ji bo avakirina û operasyona li herêmê zeviyan. Ev girîng e. Di rastiyê de, di GPZU pêşvebirinê diyar dike bê çawa ji bo destûr bê bi kar welatê ku herî zêde Parametreyên pêşketina xwe li wir. Ji van ya dawî ji bo bilindahiya avahiyan û ji sedî a Bikaranîna di malperê de.

Investor-pêşvebirinê, wê ev belge di van rewşan de pêwîst e:

1. cebîr projeya belgekirinê ji bo kontrolê.

2. Ji bo avakirina û danasînê de ji wî cihî.

Bijartina GPZU dimeşin berhevkirina belgeyên pêwîst. lîsteya wan dikare bê li ser malpera Komîteya Moskow herweha di vê gotarê de dît,.

bingeheke hiqûqî

Ev li ser belgeyên li jêr li:

1. Chapter 5 ji plankirina ji axa ji Town Code pilandananê, ji Federasyona Rûsyayê.
2. Zimanî babet 14, 15, 16 yên qanûna federal li "Li ser Prensîpên giştî yên Local Self-Hikûmeta li Federasyona Rûsyayê".
3. Russian Federation Hikûmeta Resolution № 840 of December 29, 2005 "Li ser GPZU forma".
4. hejmara Pirtuka ku 93 ji sala 11.08.2006 li ser prosedûra ji bo tijîkirina forma vê belgeyê de (ji aliyê Order of Wezareta Geşedana Herêmî ya Federasyona Rûsyayê).

GPZU serdan

Information dikarin di Zimanî babet 41 û 44 yên Russian Federation Grk dîtin. Piştî ku xwendina wan, em dikarin fêm bikin ku vê belgeyê de pêwîst e ku bi awayekî zelal define li herêmên ku avakirina wê li dar bixin. Ev girîng e. GPZU derbas dibe, hem ji niha ve ava-up û herêmên wan ên li herêmên ku bi tenê avakirina plan ji tesîsên. Ev bi temamî bi agahiyên, ku di beşa 10an de ji madeya 38 ya qanûna "Li ser Dewleta Real Estate Cadastre" hevgirtî ye.

Contents GPZU

bi eşkereyî di zagonên Rûsyayê destnîşan kirin, ti agahiyên hatine diyarkirin di vê belgeyê de. Ev 8 xalên bingehîn:

• Sînorên welatê.
• Zone çalakiya ji easements giştî.
• Destnîşankirina indentation ji sînorên herêma bejahî ya di nav de ku hîn jî destûr çêkirina.
• Agahî li ser qanûnên plankirina bajêr. Ger ku herêma xwe dikeve di bin çarçoveya xwe. Bi vî awayî li GPZU cureyên uses destûr di malperê de hatiye diyarkirin. Ji bilî ji bo bikaranîna şaredarî yan jî raya giştî.
• Ger qanûnên plankirina li ser erdê ne sergirtî an ne hat sazkirin, hingê hûn divê agahiyên di derbarê vê operasyona çareseriyê ya di malperê de, parametreyên armanc û object xwe, ku tê plankirin ku ava bike.
• Agahî li ser hebûna li ser erdê ji tiştên ku bi kar mîrata me ya çandî yan avakirina paytext.
• Ku sînorên di nav ku tesîsên bê located wê, ji bo armancên şaredarî yan jî raya giştî.
• şertên teknîkî ji bo girêdana objects bo avakirina endazyariyê ya torê û piştgiriya teknîkî.

Jî di vê materyalê de dibe ku agahiyên der barê ka ev veqetîn nav çend beşan de hatine diyarkirin di herêma welatê wisa mumkun e.

Li ser girîngiya belgeyê de

Bijartina pêwîstiya GPZU ji bo çalakiyên li jêr e:

• Tespîtkirina congawi projeyê de pêşniyar li ser malperê.
• Manê destûra avahiya.
• Koordînasyona û amadekirina projeya belgekirinê.
• Bidestxistina ruxsetê bikevin metodek avakirin.

Li jor ev yeka li ser girîngiya vê belgeyê de. GPZU temlîkê ji tenê piştî şêwirî û bigihîjin encamê, plankirina ji cenazeyan yên hikûmeta bajêr hatiye lidarxistin. Ev rewşa têr li girîng e. Hemû ev ji bo muamelekirina GPZU pêwîst e. Moskow e an îstîsna ne. Di vê mijarê de, tu dê ji materyalên eynî ji ya paytexta saziyên hikumetê de divê.

GPZU wek belgeyeke cuda

Ev jixwe li jor hatine nirxandin. GPZU dikare cuda cuda ji vê projeyê de kadastro sazkirin. Ji bo vê jî, divê hûn serî li desthilata herêmî bi daxuyaniyekê. GPZU, divê di nava 30 rojan de bidin. Wiha xetên desthilatê rêdan ji bo amade bike û erê bike planeke pêşketina. Hingê di belgeyê de ji bo ji daxwazkar. No heqê ji bo ev doz dê bê.

pîvanên herî girîng

Herwekî Danezana Code Grk, ango yên parçeyên ku ji bo belgeyê de ku têkilî, hûn dikarin ji bo encamên jêrîn were:

• Her kes xwezayî an qanûnî dikare bê xwestin ji bo ku GPZU. Ev tê çi maneyê? Ev dibêje ku ev e ku ne pêwîst be pêşvebirinê ku mafê avakirina tiştekî li ser axa xwe ye. Make wiha daxwaza mirov dikare bibe xwediyê kesên şareza û bala. Cudahî ew e ku diçe GPZU ji bo wî mirovê ku Ti pêwendiya wî bi herêma bejahî - tenê ji r'azîbűn ji meraqa xwe bi xwe. Ev dê bibe berzekirina dem. Piştî ku hemû, ji bo destûra plansazîyê an danasîna avakirina tesîsên Di operasyonê de bi tenê dikare xwediyê durist di malperê de bibe.
• To bide kare teslîmkirinê GPZU desthilatî guncaw divê ne hilgirin derve ve hin rêze çalakî pêwîst dema ku projeyên plan herêmê. Ji ber ku di wan rewşan de pêwîst e mirov ne bi biryara li ser amadekirina materyalên, biweşînin û mêvandariya malpera te (eger tu yek hebe), xwestin ku, ji bo pêşxistina, pêkanîna rûniştina li ser wê mijarê. Û piştî ku ev werin zanîn jixwe materyalên pejirandin.
• otorîteya herêmî dikare bixwaze ku kesek di belgeyên din ji bo GPZU ji pasaporta ji bo kesên xwezayî û belgeya qeydkirinê bac û qeydkirinê dewletê - ji bo rêxistinên yasayî. Ev girîng e ku bizanibe. bête ew ji bo we û ti pêwîstî bi dest GPZU. Bi giştî, kiryarên rayedarên şaredariyê li hemû ji vê gelekî kêm e. Piştî ku hemû, ew dikarin bi tenê prosedureke ji bo amade kirina belgeyên ji bo plankirina axa, ku li gor biryarên ji hikûmeta herêmî de hate pêşxistin avakirin. Ev dide nîşandan tenê rêziknameyê rêxistinî ya xebatên dezgehên herêmî, yên ku dikarin bên li gor prosedûra amadekariyên guncaw destnîşankirî di Grk RF rêzkirin.
• GPZU divê amade mideya sih rojan de ji roja application be. Ev dawî ye. Di vê rewşê de, tune ye forma serîlêdanê amadekirin ku divê bê şandin, eger tu bixwazî bistînin belgeyê de hene.
• Tiştê herî xweş e ku pirsa GPZU azad e.
• Di encamê de nebin, bi temamî ne zelal e, lê analysis of the data têkildar ji Grk ya Rûsyayê eşkere dibe ku prosedûra simplified dikare tenê amadekirina GPZU ji bo site, ku di liikennemerkki dewletê ye. Bi vî awayî, vê herêmê bi îhtîmalek mezin heye ku xwediyê qanûnî wê, ku dikarin wek xwediyê û kirêdar tevbigerin. Lê belê ev nayê wê wateyê ku di belgeyê de dikarin ji kesên ku e a copyright rewa yên li devera welatê taybetî ne bi bidim.

Di lîsteyê de belgeyên pêwîst ji bo bidestxistina GPZU

Sepanê ji bo bi desxistina maddî pê re bi belgeyên li jêr:

1. Pasaportên (copy). Ji bo kesên.
2. Eger pêwîst bike, a copy of a hêza parêzer.
3. plana her qatekê, ji a erdê hin.
4. A copy of the document title ku li erdê û armanca çêkirina paytexta (eger tu).
5. site Topographic bi berateyên License de (1: 1000, 1: 500). Deadline e zêdetir ji yek salî ne.
6. pasaporta teknîkî yên çêkirina paytexta de li ser xaka (eger tu).
7. Materyalên ku nîşan didin şert û mercên teknîkî yên ku derfetê ji bo girêdana endazyariyê ya torê û piştgiriya teknîkî ya avakirina paytext.
8. Belgeya ji qeydên dewletê yên mîrata çandî, û herweha di encamê de ji bedenê têkildar e, ku rayedar ji bo parastina wan (heke pêwîst be).

Li ser bingeha çi GPZU derbasdariya xwe bernade?

Ev di van haletên jêrîn pêk tê:

• Ji ber redkirina milkiyeta yên herêma zeviyan.
• Dawîanîna destûrên ji bo bikaranîna jêrerd.
• Bicîanîna bighêne bi darê zorê ji mafên mulkîyetê û hêzên din re di qada hin. Di nav de partiyên siyasî yên bitaybet li erdê ji bo armancên şaredarî yan jî raya giştî.
• Dawîanîna peymanên lease û peymanên din yên ku li ser kesên ku xwezayî û hiqûqî dê maf heye ku bi komployên li hin axa hene.

Zehmetiyên têkildar bi GPZU

Wekî ku ji aliyê mewzûata têkildar xwestin, agahî pêwîst ji bo tijekirina beşên vê belgeya wê rêgezên înşaatê û anket welatê projeya an materyalên herêma plankirina bê avakirin. Eger ew dûr in, van pîvanan bi destê ku di rêznameyê de demkî de pejirandin. Bi vî awayî, ji bo Moskow e hîn jî tu zagonên taybetî yên çêkirina û bikaranîna erdên. Derbarê belgeyên plankirina axa û projeyên ji anketê - bi tenê% 30 ji herêma bajarî bi destê wan hatiye piştrastkirin. Lê belê, verastkirin demî bi dûr. Ev tê wê wateyê ku ji bo amadekirina û tijîkirin GPZU li gor bi tenê yek projeya qaîdeyên avakirin û bikaranîna axa pêk tê. Bi vî awayî, bi bikaranîna Parametreyên xwe dişinî para ku ji bo height û tijîbûna wan têkildarî ev e, pir bi hêsanî biguhere, kêmkirina wan. Ev li ser bingeha Koma Xebatê, Plansazî Town Komîsyona Erdên li Moskowê pêk tê. Bi vî awayî, GPZU guhertina pêvajoya adil hêsan e.

Li ser mînaka ku Moskow wê dijwarîya bifikirin. Ev di rastiyê de, ku di sala 2010 de, ketin nav hêza plana giştî ya bajarê Rihayê. Li gorî wî 70% ji axa bajarê dikeve nav herêma pêşveçûna - filan. Ev dibe sedema wê yekê ku bi destxistina GPZU van waran de, divê ji aliyê pêşketina belgeyên pêwîst ji bo plankirina xwe dimesine. Hema hema hemû ji herêma mayî yên bajar di nav herêma seqamgîrkirdinî ket, û ev bi taybetî profîlek avahiya manê. Li gor CI ya Federasyona Rûsyayê, bikaranîna erdê, da ku berovajî bi û ji bo paraztina maf û berjewendîyên yên copyright azûlgirt erd û milkên di bin çêkirina mezin pêşxistin. Ev jî divê bi destê dayîna wan re li ser hilbijartina li ser bikaranîna a herêmê hin riya herî bi bandor kirin. Lê, wek nîşan dide pratîkê de, dema ku GPZU li civînên komên xebatê yên pêşketina bajaran yên komîsyona welatê nirxandin, pir kêm mirov dikarin bi temamî bi warî de ji bo avakirina sîteya rast bizanibe ku nêta wan û mafên qanûnî.

Konseya

Lê belê ji ku dikarin bên darizandin ku li herêmê tê xwestin bi temamî avakirin û ji hemû mafên xwe bi hesabê xwe? Li gor Grk para RF bo avakirina sînorên pêş designs taybet û anket layout. Ev çalakiyek pêwîst e. Lê eger sînor ji zû de heye, çi dê bê damezirandin û her qatekê, qeyda, di belgeyên ku ji plankirina axa is no longer needed ji bo amadekirina. zexme wî - Ev desthilata pir girîng e, dema ku anket. Ji ber vê yekê, ji bo van deverên welatê ji bo projeyê plankirina ji herêmên, lê bêtir bi karên bi îdamê. Piştî ku hemû, van sînorên hê jî neyê guhertin. The downside e, ku piraniya van malperên bikaranîna pêvajoya kirarî ya bi erêkirina location, li cihê ku şaşîyên bi baş zanîn hatin avakirin. Ev tê wê wateyê ku hê jî perspektîvên ji bo pêşketin û bikaranîna axa, herweha wekî tifltên ku wê li ber çavan neyên ne. Bi giştî, xwendina wêjeya pîşeyî, hûn dikarin ji bo vê encamê ku GPZU bi xeletî ji materyalên pêwîst ji bo herêma plankirina ya bi jîder, hat bêm. Ev rastiyeke objektîf e. Piştî perwerdeya GPZU û belgeyên plankirina pêşketina tiştekî bikin.

Di encama

Niha yek bi zorê dikare kesên ku bi tûmî fêm hemû entrîkayên xwe yên hiquqî plankirina bajaran bibîne. Lê belê, ji bo misogerkirina koordînasyona piştgiriya bi kalîte pêwîst GPZU li civînên komên xebatê de têkildarî komîsyona e'rdê ku ji bo bidestxistina herî baş pê dizane belgeya ku tu divê alîkarî bixwaze ji pisporên di vî warî de. Ev dê bibe baştirîn alternatîf e. Di encama çalakiyê de, bi hêsanî çareser kirina pirsa: "GPZU - ew çi ye û çawa saz bikin?"