"Ciwanên - xanî bi arzanî" - bernameya hedefa dewletê. Gelo mimkun e ji bo kirîna ciwanan xanî bi arzanî?

Îro, mirovên ciwan ku diçe di kirîna malên xwe eleqedar in. Li aliyekî, ev qenc e: keç û gelek bê serbixwe û purposefully bi armanca biçin. Li aliyê din jî, bi vî rengî pirsgirêk weke kêmasiya xaniyan - gefa yekser bi rewşa demografîk. Îro, ciwan ku qerz li tu bi lez ji bo nasîna dûndana in, û dibêjin ku ji ber nebûna kapasîteya bar normal bilind a zarok. The highlight yên ku mark û keçan û guys, derfet bi sînor ji bo avakirina malên wan e. rêjeyên faîzê bilind li mortgage qerzên bankên çi derfet ji bo ku xewna ji mala xwe bi xwe de, bê cih ne bidin.

Yek gavek ji xanî xwe nêzî

Lê belê, di hikûmetê de û saziyên darayî St. Petersburg çûn pêşiya daxwazên me yên ciwan. Di destpêka dehsala pêşî ya sedsala 21'ê de, waliyê li navçeya a bernameya target navê îmze "Ciwanên -. Xanî bi arzanî" Piştî çend rojan Meclîsa Qanûnsaziyê ya paytexta bakur çend guherînên û şûpdarê vê barê Qanûna hatiye pejrandin. Ev program, ji ber ku ji daxwaza xwe berde, cara dawî heta sala 2017 hate dirêjkirin. hin corrections tune bike û guhertinên biçûk bi tenê baştir belgeyek ji xwe temam bikin.

Mekanîzmaya ji

Ev divê bê diyarkirin ku qebûlkirina bernameya "Ciwanên - xanî bi arzanî" ji ber ku, pêşî ya hemû, ji bo çêtirkirina kalîteya ji şert û mercên jiyanê yên hemwelatiyên. Di vê rewşê de, ev qanûn dikarin tenê wan hemwelatiyên ku têne qeydkirin û li ser axa St. Petersburg de herî kêm 10 salan li Adrbêcanê bi kêrî. Ev yek bi dijberiya ya bernameya çarçoveyê de li pey wî. Di Şerîetê de jî ji bo ku ji xwediyên odeyên kêrhetî derbas dibe. malbatên ciwan, ku divê ji bo veşartinê li cihê jiyanê ji ber nebûna metreyî de ya standard diyarkirin ji aliyê dewletê ve, bi derfet, ku sûd ji bernameya hedef hene.

endamên projeya

Herî kêm, ji bo ku bibe beşdarî bernameya "Ciwanên - xanî bi arzanî", tu yê bikaribî tomar jêr e:

1. Beşek ji hejmara kesên ciwan - Yanî ez di temenê piranîyê ji bo 35 salan.
2. Rabe, di xeta ji bo başkirina şert û mercên jiyanê, yan jî pêwîstîya ji bo çêtirkirina wan.
3. Li ser axa St. Petersburg û herêmê de qeydkirî.

komên ciwanan Priority

Ji nişkave mafê xanîyên nû heye beşdaran jêr e:

1. Welatiyên, up, di lojmanên komunal, ku bi plan ji bo çareserkirina cooped. By ya dawîyê de wekî odeya a cîranê k'ir'îna ji wateya, û muteşebisên ji bo stendina tevahiya herêma bi xeyn ji her malbatê yan jî daîreya cuda şexsî.
2. Di dema destpêkirina vê projeyê de ji bo pêşxistina bernameya ssudonakopitelnoy paralel û taybet, ku behra pitir ya zêdetir pêşxistina ên ku Şerîetê bû. Yên ku hemwelatiyên ku bi di sîstema dayîn ku tev, bi mafê pêşanî ji bo wergirtina daîreyê ya nû an jî başkirina şert û mercên jiyanê heye.
3. The kategoriya sêyemîn kesên ku buy sîteya rast rasterast ji operatorên yên programa e "Ciwanên -. Xanî bi arzanî"

Pera? Çare ...

Dibin endamê vê projeyê de, kesê bi hilbijartina dijwar de dicive jî bikin. Wî teklîf ji bo alîkarîya ji bo kirîna xanî an jî operator. at çawa cuda van waran de binêrin.

Ya pêşî

Program ji bo malbatên ciwanên ku derfetê bidestxistina Alîkarîya ne. How to dihejmêrin, çendeya alîkarî? Bingeha mesrefa zêde ya apartmanê de ye. Herî kêm 30% ji buhayê xanîyê ku ji berdêla. Di halê bo malbateke ciwan û bi alîkariya ji bo her yek ji van zarokên heyî pêşkêş dike. Bi vî awayî, li gor vê projeyê, malbateke bi yek zarok, û wekî din 5% ji buhayê de. Eger du zarokan e, di vê midehê du qat e, û loma li ser. D. pere ji bo malbata ciwan jî ji bo zarokên pejirandin û yên dinê di dema zarok di bernameyê de derbas dibe. Dema mayî ya pêwîst ji bo kirîna qasî rastgotina xanî couple ciwan yan jî kesekî. Ti eşkêna wek teserûfê ya şexsî û deynên deyn bi kar tînin. Di vê rewşê de - li mortgage. Ev tiştekî zor girîng e ku di programê de ji bo malbatên ciwan de ji bo bidestxistina mafźn apartmanekê an mala ku di navîn bazara sîteya rast, herweha li avahiyên nû.

Ihtîmala duyemîn

bernameya Xanî "Ciwanên - xanî bi arzanî" pêşkêş dike beşdaran option din e. Ev gengaz e ji bo kirîna xaniyekî an mala li operator projeyê. Di vê rewşê de, her partîya vexwendin bi razemenî li kirîna sîteya rast firot an (îpotek) fonên li deyn , çendeya 30% ji qîmeta hejmartin ji malê. The amount mayî, ji bo ku mirov ji bo 10 salan, bêyî ku ti berjewendiya dayîn.

Bikaranîna alîkarî û piştgiriya

Eger beşdar biryar da hebit bo vebijêrka yekemîn, ew dê bi feyde be ku bizanibin çawa di bernameya "Ciwanên - xanî bi arzanî" dîkare hejmartin. Vegotinî li ser tomar jêr bingeha bû:

1. Ev nav account digire norm civakî yên cihê jiyanê ji odeyê. Ev parametre bo azib, jin û zarok û jin û mêrên bi yek an jî zêdetir zarok cuda ye. Bi vî awayî, norm ji bo malbateke ciwan ku ji du kesan (hevser an jî dê û bav bi zarok) çil û du metreyî de ye. Ji bo yek şexsî - 33 sq. m. Ger ku yekîneya civakê de bêtir ji du kes, ji hîjdeh metreyî bo her endamekî hatiye piştrastkirin.
2. hejmara kesên ku di malbatê de - ji xala destpêkê li jêr tê qestkirin.
3. Bê guman, faktora herî giring û bi bandor, çendeya pere behayê standard per meter çargoşe yên cihê mana sîteya rast e. Ev parametre wek beşek ji war û yek, li şaredariya ku bi navê (navçeya, bajarê, û hwd. D.), li ku derê malbateke ciwan ku di lîsteyê de ji temîz (di doza a dayina alîkariya çalakiyê) e hejmartin. Nirxa ratio tê hejmartin û ji aliyê rayedarên herêmî. Dema ku ev parametre divê kêmzêde bihayê bazarê per meter çargoşe xanî di mideyeka ne. Ji van ya dawî li gor fermana wezareta Geşedana Herêmî danîn. Ev belge wekî "Li ser mesrefa norm ji 1 sq. m herêmê bi giştî ... ".

Bi bikaranîna vê daneya

Li gor xalên li jor bi analîzkirin û ji aliyê mezinbûnê ji piştgiriya xwe diyar dikin. Di bernameya "Affordable Xanî - Ciwanan" yek ji wan her du options peredana non-bêberdêl pêşkêş dike. Di bûyera pêşîn de, beşdarên projeyê de ku zarok, ne, wergirtina mîqdara pere ji bo 30% ji lêçûna navînî texmînkirin ji xanî wekhev. Eger malbata de yek an jî zêdetir zarok, ew herweha li 5% bo her zarokekî tê pêşkêşkirin. Lê belê, e îmkana din ku vê hejmarê hene. Li gor bernameya "Xanî" federal wan malbatên ku bi mîna ku pêdiviya di başkirina şert û mercên jiyanê qeydkirî, dibêjin: wekî din 10% ji tevaya mesrefa texmînkirin ji xanî.

Em ji mînaka li ber çavan

The formula jêrîn lêçûna navînî texmînkirin ji xanî ya ku weke hîmê diyarker, çendeya dayina alîkariya çalakiyê hatin binçavkirin bidest:

• SJ = H RJ x

ku:

• SJ - rêzê nirxa ku xwestin ji lêçûna xanî ye;
• H - Komîteya şaredariyê li gor Q1 size nirxa subroutine siwarî. m;
• RJ - rêzê li tevahiya herêma yên ku ji avahîyan ji bo xanî ye, lewma.

ev nimûne binêrin:

A malbateke ciwan ku endamek di bernameya e "Ciwanên -. Xanî bi arzanî" du dê û bav û du zarokên: Hejmara kesên ku di yekîneyeke dayîn ji civakê çar kesan e. Mesrefa qanûnî yên per meter çargoşe 50 hezar rubleyan e. Ev ji bo hesibandina, çendeya pere bi malbata pêwîst e.

çareseriya:

Li gor meydana norm civakî û warê per endamekî malê ji 4 an jî zêdetir kesan ji bo 18 metreyî de hesabê. m. Bi vî awayî, di vê bighîjne, çend ciwan bi zarokek dikare li ser herêmê xanî di yên 72 sq count. m (.. 18 m sq x 4 = 72 sq.).

Average (hesabkirin) mesrefên xanî:

72 sq. m x 50 hezar per 1 sq. m = 3.6 milyon rûbil.

Ji ber ku malbat ji çar kesan, free dayinê li 40% ji mîhengê berê danîn:

3.6 milyon rûbil x 40% = 1.44 milyon rûbil.

Di dema beşdarîkirina di projeyê de couple re xuya bû (qebûl kirin) zarokekî din. Niha ji malbata pênc gelê xwe bispêrin ku 5% dî yên naverast (texmînkirin) mesrefa kirê:

3600 hezar x 5% = 180 hezar.

rêjeya giştî ya grant wê:

1.44 milyon rûbil + 180 hezar rubleyan = 1.62 milyon rûbil.

belgeyên pêwîst

malbateke ciwan ku li ser rûtîn biryar da. Ev niha dimîne, bo komkirina belgeyên pêwîst û çareserkirina formalîte burokratîk. Berî her tiştî ji bo beşdarî di bernameyê divê wereqa serîlêdane. Ev dikare di endamê komîteya mala li cihê xwe kiriye. Ev daxuyaniya nîşan dide ka kesek dixwaze ji bo kirîna malekê li operator ya projeyê, an plan dike ji bo bikaranîna a rûtîn tê destekkirin. Belgeyên li jêr bi belgeya taybet ya qeydkirina hemû endamên malbata (eger tu) e. Di beşa xanî pêwîst ji bo Belgeya ku bi awayekî bi şikilkî Parametreyên dagirkirin ji aliyê malbatê an jî di avahiya ferdî berfireh bin. Eger zewac di couple bi awayekî fermî hat qeyd kirin, serî û kopiyek ji qeydkirina zewacan de jî pêwîst e. Eger couple zarokan, kopiyên sertîfîkayên zayinê ji her yek ji wan wek ku te divê ne. Û ew bê û got ku divê hun ji bo ku diçe, û kopiyên pasaportên hemû endamên malbatê û ji beşdaran îdîakirin.

Ez çawa dikarim sepanê bibînin ez

e bi bernameyeke taybetî bike xizmeta hene "Ciwanên -. xanî bi arzanî" Learn queue û statuya ku sepan niha dikarin interactively be. Li gel vê, welatiyên bi îhtîmala ku bihejmêre rêjeya subvansiyon ji bo her yek ji projeyên hedef tê pêşkêşkirin. Ji bo kesên ku dixwazin ji bo bidestxistina zanîna bêtir bi kitkit ji beşdaran di bernameyê de heye tool taybetî ji bo têkiliya di tora. Ev xizmet li ser vê malperê ji Navenda Sankt Peterbûrgê ji xanî bi arzanî ye.

Dema bikaranîna hatinîyên

Ev tiştekî zor girîng e ku ev sala wan malbat û kesên ku beşdar di bernameyê de bibe mafê ku sûd ji zêdeperedanê bêbingeh heta sala 2017 dorfireh in. navîn an bingehîn: Di vê rewşê de, ku serlêder mafê hilbijêre bazara sîteya rast heye. Ger tercîh ji bo ku bighîjne ro dayîn, amadehî ya avakirina divê qet nebe% 70 be. Buy ev xanî ye, tenê ji hostayê destûr - bêyî tevlêbûna sazî û kesên din bê destûr. Ji niha de girêbestek ji bo dayina alîkariya çalakiyê de, beşdarî bernameya îmzekirin, ne 12 mehan de, ji bo bikaranîna wê mîqdara pere heye.

Ev tiştekî zor girîng e ku beşek ji herêma a daîreyê ya nû, ji bo li qada ji xanî kevn wekhev e ku dikare li mesrefa kirîn. Cidahiya mayî pêşnîyara ji bo dayina bihayê bazarê bifiroşin.

alîkarî Mortgage

Li gor bernameya "Saint Petersburg" Bank bal kişand ne bi tenê ji bo beşdarên projeyê, di heman demê de jî niştecîhên din ji Pêşkêşek taybet "Ciwanên -. Xanî bi arzanî" malpera fermî ya saziyê de aborî agahiyên li ser dem û pîvanên ku ji bo dana deynekî mortgage ji bo kirîna sîteya rast pêşkêş dike. Term a pêşîneyê dikare ji yek bi 25 sal. Kesek dikare bi deyn heta 10 milyon rûbil bistîne, lê belê di vê midehê divê zêdetir ji 80% ji qîmeta nirxand ji malê ne.

ji gelê Lênîngradê çi bikin?

Derfeta malên xwe bi xwe, an jî ji bo baştirkirina şert û mercên jiyanê xwe - gelek rûs li ser şev û roj dream. şêniyên St. Petersburg bûne spas nêzîkî bicihanîna bernameya bi plan "Ciwanên -. xanî bi arzanî" Deng ji beşdarên projeyê de ku niştecîh gelek ji yên li paytexta bakur bi hêviya look ji bo pêşerojê de. Ji neviyên wan kesên ku li ser xeta radiwestin, ji bo başkirina şert û mercên jiyanê bûn ji sala 80'an de, xwedî şansê rast to move ji lojmanên komunal di şert û mercên rehet more.

Nebaşiya sereke ya bernameya - temenê. Mixabin, ew kesên ku 35-salî de werçerxaneke neheq e, nikare ku sûd ji mercên yên projeyê hedef xanî bo malabatên ciwan ne.