Kirê, form û rêbazên qazenc

têkiliyên Rental hevbeş di navbera karsazên. Nivisandina (hebûna "azad" û milk, weke mînak erd an milkan) bo xerca, ku milkê ku ji bo bikaranîna bi aliyê din pêşkêş dike - kirêdar, û ji ber ku hatina. The lessee (yê ku digire ku milkê ku ji bo kirê) nikarin bi kar malê yên din jî ji bo feyda ye.

The kirê ji bo xênî da rezvanan dikare di formeke din danîn.

- serdan ji bo yekûnê sabît hin, nasandin di heman demê de an bi awayekî periyodîk.

- Li-cûre (wek beşeke ji encama vê products, fêkî û dahata ji firotina wan).

- Di formê de ji dayîna xizmetên kirêdar tesbît kirin.

- By başkirina rezvanan xanîyê (tamîr, construction).

- transfer ji lessee weke tezmînat ji malê, hin li milkiyet an kirêkirin.

Van rêbazên dikarin li hev bikin yan jî cuda be. The Code Sivîl (st.614), tertîb kirin leases, û diyar kir ku kirê, divê di dema xwe de û di form û size, bi ya ku ji aliyê peymana daîrê nirxandin dê bê dayîn. Awayê herî belav - dayinan bi berdewamî li pêşin.

Di doza bikirê çend dezgehên kirê dikarin ji hev cûda object an jî ji bo tevahiya xênî wek hemû danîn. Metoda yekem çêtir e di doza bi biryara li ser nakokiyên dadgehê gotubêjên di navbera partiyan de ye.

Carna forumê dikare bi peymana variable li gora mehane set bê zêdeperedanê utility. Lê belê ev rêbaz bi temamî bi Şerîetê de, ku dibêje: (st.614, p.3) ku şertî peymanê ku ava ÿp'êce solid ji heqê an mekanîzma ji bo hesab û xwe nikare di nava salê de ne bê guhertin hevgirtî ne. Bi vî awayî, ji bo qanûnî bikeve kirê variable, pêwîstiya te bi awayekî zelal dest bi karê mekanîzmekê bo calculation xwe (wek mînak, girêdayî rêjeya bilind a).

The lessee dikarin di derbarê kêmkirina size desteya nasandin di dozên ji xirabûna girîng ên şert û mercên ji bo bikaranîna malê rezvanan an dewletê ji sedemên dervavî viyana wî dixwazin. Û eger xwedîyê binpê Hukmên yên pêşeyî de an di encamê de ji peymana bi ser mafên aliyên sêyemîn hişyar ne.

Heger kirêvan bi binpê dike ku mercên dayîna xercên, ji aliyê din, dibe ku cîgirtina peredana zû, di heman demê de zêdetir ji her du alî li pêhev ne hewce.

şirketên çandiniyê de gelek caran zevî û arziyên (avahî, alavên) ji kesên ku xwediyên wan pişkan (milk û welatê) ku di sereka ya çandinî bûne wergire. kirê Land gorî mersûmê serokatiyê, ne dikarin li jêr herî kêm bê tanzîmkirin. De hate kirêkirin hîseyên axa vî welatî 1.5% ji buhayê li herêmê ye. Heqê bo hîseyên malê rezvanan divê be kêmtir ji 1% ji qîmeta malê ne. xwediyê malê abona û qereçî - The jî dikare ji du beşan pêk tê.

Hesab ji kirê ji bo li rengî nayên dayîn, pêk at bihayê ku divê ku ji aliyê partiyên di vê pêvajoyê de ji morkirina peymana li hev bên. Di doza kiriyên axa , divê laprke mîqdara xwe hebę ji bo pêk faktora enflasyon (heke tiştên din di peymana destnîşankirin). Di çarçoveya dozê de ji malê kirê, wisa bi endeks e diyarkirî ne.

The kirê bac. mesrefên peredana xwe bi di dahata û bac di nav de. Eger ji bo tezmînatê tê kirin li rengî hatiye lidarxistin, baca li ser ev doz hatiye vekirin. Di doza kiriyên milkê ku ji kesekî xwezayî, hatina ji kiriyên beşek ji bac, baca hatina şexsî durtir ji ev e. agent Bacê di vê rewşê de ji bo pêşketina şîrketa-kirêdar e, û ew mecbûr e ku nehêle û ji fırotina bi baca hatina şexsî di budceya bi dandinê kirê, wekî yek ji cureyên hatina.