The konsepta û strûktûra erdên çandiniyê. Federal Law №101-FZ "Li ser Turnover erdên çandiniyê"

The konsepta û struktura axa ji bo çandiniyê de jî hatine bicîhkirin di Code Land. Li gorî Made (77), bi vî rengî herêmên de li herêmên, ku li derveyî çareseriya ne, ji bo a / v pêdiviyên ye. Werin, em bi konsepta û strûktûra çavan erdên çandiniyê.

.Mezinbûn

Weke hêmaneke key erdên çandiniyê di lehê ew e ku ew ji amûrên sereke yên hilberîna in. Activity di van herêmên related to nînin berhemên feed animal, madeyên xav pîşesazîyê. ", а также ЗК устанавливают специальный правовой режим. Di vê çarçoveyê de, li qanûna federal "li ser livûtevgerên Land Çandiniyê", û ZK avakirina rejîma qanûnî taybet. Ev de tedbîrên ji bo misogerkirina parastina ji axa, diçe, kerrbûna xwe. The rêzikname jî tedbîrên ji bo rê li ber rakirina van waran de ji bikaranîna çandiniyê sabît e. Weke kirdeyên ji bo mafên ji xalên herî bilind ya rêxistinê û fizîkî. Kesên ku daxazên avakirin ji aliyê qanûnan.

The konsepta û strûktûra erdên çandinîyê

herêmên Covered dabeş bûne di nav:

1. Bi hinceta.
2. Erdên filistîniyan ji aliyê ragihandinê de, rêyên navxweyî ye, dar û stiriyan de çandin, ye, lewma ji bo parastina holdings ji bandorên neyînî yên mirovî, mirovî, diyardeyên sirûştî, girtî heb avahiyên, strukturên, avahî, çewsandin û ji bo hilberîna, depo, processing seretayî bi / a berhemên ziraî.

Li gor benda 79 Code Land (îdîaya 1) holdings bi girêdayî li ser abori ji mêhtina wan û milkên xwezayî ji bo parçe:

1. Hayfields.
2. erdên adan.
3. Mêrgên.
4. Erdên dagîrkirî destê berhemên daîmî.
5. Meden.

herweha

включает в себя также особо охраняемые, продуктивные территории. Ev binyat ji fona bejahî jî di nav a taybet tê parastin, axa berhemdar. Ev di nav de, her usa, di nav gelek (warê) lêkolîna, di saziyên perwerdeyê. Di lîsteyê de ji yên weha re komployên ku di qanûnên herêmê danîn. – включает в себя также участки, предоставляемые гражданам для ведения ЛПХ, коллективного и индивидуального садоводства, огородничества, животноводства. category hesibandin ji axa - erdên çandinîyê - her wiha jî komplo ji bo meşandina LPH, gardening kolektîf û şexsî, bi baxçevaniyê, xudîkirina heywanan ji bo welatiyên veqetandin.

deverên din

включает в себя площади, на которых располагаются с/х объекты. fona Land de li qada ku li ser têne a / x objects. Ev in:

1. Communications.
2. Road.
3. Dar û cuhurê plantings, bi armanca parastina herêmên ji bandora neyînî ya faktorên derve, termê avê ya girtî.
4. Buildings, strukturên, ji bo hilberîna, processing seretayî, storage / a berhemên ziraî şixulandin.

Van welatan de bi ji bo ku welatê non-çandiniyê de tê behskirin. Ew jî ev in zivêrker - swamps, bêlanê bilind, û hwd.

Cureyên bikaranîna erdên çandiniyê

rewşa taybet di nava hemû erdên dagîrkirî welatê, ku li ser daran û stiriyan ku ne parastina ji bandorên neyînî yên li ser jîngehê. позволяет эксплуатировать эти площади для выращивания растений. Li aliyekî, bikaranîna destûra erdên çandinîyê destûrê ji bona îstîxlalkirina van waran de ji bo çandiniya nebatan. Li aliyê din, ew bingehê erdî ji bo layangirên nebat in. позволяет эксплуатировать участки в самых разных целях. Ev binyat ji fona welatê ku destûrê dide te ku kar li malperên ji bo armancên cuda. Ji bo nimûne, dersên dikarin li ser bi hilberîna / çandiniyê hilgirtin, afirandina axî parastinê. Land ku di lêkolînê de, bi hînkirin û armancên din jî tê bikaranîn. Di vê navberê de, ji pêkutiyên dikarin bên li herêmên diravên ku li mijarê şexsî danîn. Ji bo nimûne, di hin qadan de dibe ku bi tenê ji bo meşandina LPH, gardening an bi baxçevaniyê tê bikaranîn. Van astengên di çarçoveya mafên mijarên bandorê. Ji bo nimûne, cotkar dikarin li allotment xwe ya ji bo avakirina xanî, û ew baxçevan e an jî ji xwediyê LPH - no.

nasnekirina

необходимо сказать и о возможностях, которые предоставляются субъектам, в зависимости от типа территории и правового режима. Ji ber, ku têgîna û strûktûra erdên çandinîyê, pêwist e ji bo re bêjin û li ser derfetên ku bi destê mijarên pêşkêşkirin, li ser corê ji axa û rejîma hiqûqî. hukmên giştî yên qanûna medenî sabît e û HCC. " определяет условия заключения договоров аренды территорий, находящихся в долевой собственности (9 статья), и иных соглашений. FZ "li ser livûtevgerên Land Çandiniyê" şert û mercên peymanên kiriyên erdên li milk (Benda 9), û peymanên din terîf dike. Li gor qanûnên niha, malperên bifiroşe, teahudê, diyariya, kirêkirin, kar kirin, bi rê ve bi bahaneyên din. Li ber komployên li eynî ne, divê bên veişandin an jî di dewra bi sînor. Dema ku stran her çalakiyên hiqûqî bi tiştên ku girêbestek e.

Buy û sale

Ev muameleyan navborî, ji herî hevpar. Li gor benda 3 ZK, kirîn û firotina malûmilkên di destê Code Sivîl tên tertîb kirin, eger na, ji aliyê Forest, Land, Code Water bike, qanûnên "Li ser Wealth Mineral", "The Environment" û kirinên din. Îmzekirina peymana ji bo kirîna / firotina allotment li gor qaîdeyên Zimanî babet 549-557 û 454-491 yên qanûna medenî. Li gel vê, ku di nav taybetî gotara girtin. 37 û Art. . 10.8, 3101-FL.

daxwazên

For sale allotment ji bo çavdêriya çend şert û mercên pêwîst e. Bi taybetî jî:

1. The site, divê di nava dewletê de li gor qanûna federal li №28 qeydkirî,.
2. The Malfiroş dikare şert û mercên li ser tahdîdên ji kirîyar ferz ne ji bo komisyonê jêr related to de mijara da, ku derfetê ji bo felatê xwe, ji hemû berpirsyariya di dema îdîaya rawestînin ku partiya sêyem.
3. The buyer di dayîna agahiyên şaş bi xwediyê malperê dibe ku kêmkirina buhayê an bidawîhatina peymana dixwazin. Li gel vê, ew dikarin ji bo tezmînata zirara ji dozê.

prosedureke diyarkirî

Wekî beşek ji livûtevgerên ji bo kirîn û firotina komployên ji nirxandinên li ser erdên çandiniyê hatiye lidarxistin. Ev ji bo bidestxistina agahiyên pêbawer li ser nirxê bazarê yên object pêwîst e. The buyer girîng e ku bizanibin ku buhayê welatê ku pir bilind ne. Ji bo ku xwediyê ev jî girîng e, ji ber ku derfeta xwe ji bo firotina cihî bi berbiçav kêm eger nirxê xwe ew ber bi bazarê qebûl nakin. Lê belê, price divê neyên îhmalkirin. An na, malfiroş wê hatina winda bike.

kirê

допускает предоставление участков, находящихся в долевой собственности, в эксплуатацию. 101-FZ destûrê û dabînkirina malperên ku di xênî de hevbeş in, di heman operasyonê. The peymana rêdikirin dikare were bi hemû co-xwediyên wê encamê, û yek entity re tevdigere, di bin hêza parêzer. – уникальный ресурс страны. Fona Land - çavkaniyeke bêhempa yên di welêt de. parastina wan a sereke yên dewletê ye. Di vî warî de, di qanûnên heyî sets rêzikên hişk, ku li gor wê ji bo çespandina ji komployên li destûr. Sebaret bi kirêkirin, hingê li gorî normên daxwazê ji bo hêza namedorên ji parêzerê destûrê desthilata kesên ji bo qeydkirina peymanên têkildar, bi ku ji bo xwediyên supas avakirin. belgeyek nasnameyê jî dibe ku ji aliyê rayedarên rayedarên herêmî pêk bê.

mafên milkiyeta

Xwediyê danîn destê kirê derket, serbixwe dikarin xwînî diyar bike. Ev taybetî ji di lîsteyê de mafên bingehîn ên ku xwediyê hene. Qanûna federal ku, li gorî bi karanîna destûr ji axa û leases, qanûnên herêmî dikarin herî kêm operasyona allotments wext diyar bike. A6 Benda 9 ya Qanûna datîne û dibêje ku li herêma welatê provided e sînorkirî ne.

faktora herî girîng e

Wek ji bo kirîn û firotina muamele, qanûna ava rêze daxwazên ji bo ji aliyê herêmên rezvanan kir. To danîn re yên ku divê bên di warê nîşankirin. Ji bo vê, anket axa, assignment hejmara liikennemerkki û qeydkirinê mafên. Just van tedbîran bi qedandinê, ku xwediyê Dibe ku allotment ji bo kirê veguhestina.

mîras

Ev ew ji aliyê hukmên Code medenî hatiye lidarxistin. prosedurên sereke û têgihên related to mîras, ji bo li Zimanî babet 1110-1175 dayîn. Li Art. 1176-1185 de deqek desthilat û derbasbûna ji bo mafên milkan. Bi vî awayî, li gor xala 1181, di malpera ku ji aliyê, an jî li ser mafê erkê jiyana firot di girseyî succession de di nav de û diçe li ser bingehên giştî destnîşankirî de ji aliyê Code medenî. Ji bo qebûlkirina peyrewên ji van tiştên dikarim destûreke taybet hewce ne. By Kurdayetiyê layer mîrasgirên axa (surface) nawend û li herêma sînor, ji bîrên girtî ne, û herweha santralên daristanê û, darê ye.

şert û mercên taybet

Di qanûnên ava sîmayên dî yên deverên derbasbûna mîrat maye. Eger succession e ji ber binpêkirina hukmên hatine bicîhkirin li Zimanî babet 3 an jî 4 ji qanûna federal li huqûqî ya ku ticarî yên erd, qewareyên host malê, divê ji yên weha re allotment, li gor qaîdeyên Benda 5 bavêje. Li Art. 3 ya qanûna nîjadperst yên kesên ku dikarin bibin xwediyên zeviyan ne hatiye danasîn. Li Benda 4 ya verastkirina pêvajoya kirarî ya ji bo diyarkirina kêm û herî zêde allotment space, ku dikare ji aliyê yek aliyekê firot sabît e. Krîterên ku van aliyan bi set, girêdayî daxwazên rêveberiya welatê. Di hin rewşan de, di beşa site, e ku li milk ne mimkun e. Di van rewşên, ew wê datîne çîyayî ji bo xelefê xwe, xwediyê mafê pêşîkî ê bistînin, ew in ku yên bi part wî ya malê heye. Ya mayî peyrewên dê bê dayîn tezmînatê.

encamê de

Turnover ji axa çandiniyê - sîstemeke nû ve welatê veqetandin ji bo s / s pêdiviyên, di nava aktorên têkildar. Di operasyona sereke di çarçoveya têkiliyên edet di nav kirê, kirîn û firotina wan, mîrasa. Li gel vê, malperên dikarin hingê, teahudê û da ser. Li gor qanûnê pêwîst dike ku komîsyon hiqûqî yên pêve a peymanê. Şertên peymanê girêdayî li ser hûrde kariyên vê peymanê, bi astengîyên / encumbrances. Di her rewşê de, operasyona ku divê bê temamkirin bi berjewendiyên partiya sêyem, herweha zirarê ji bo çavkaniyên xwezayî be.