AHML çi ye? Features yên rêxistina

Mortgages dirêj xizmeta gel hesibandin ji ber ku ew destûrê dide te ku buy malên xwe. Ji bo vê armancê Ajansa, hate avakirin û rê ji bo wê yekê ev type of deyn. Ew ji bo bernameyên bi şert û mercên xwe, yên ku dikarin advantageously be û ewle saz a mortgage. Bêtir di vê gotarê de em rave dê çi AHML û çi şert û mercên ji bo xwediyên xanî pêşkêş kirin.

Nerîneke

Îcar, çi AHML e? Ajansa bo Xanî Mortgage Lending. Vê rêxistinê di 1997 de ava bû. Sedema ku ji bo çêkirina wê bandora qanûnên dewletê ji 1996 bû. hîseyên AZHIK bi eşkereyî-firot.

Armanc û xebatên ji avaniya

AHML ji bo welatiyan çi ye? Ev rêxistin ji armancên jêr e:

• Afirandina standardên bi unîformên bo îpotekê û manê.
• Peydakirina deynên bi arzanî.
• Bicîanîna Refinancing mortgage.
• Creation of a bazara navîn.
• Damezirandina bazara birûmet e.

Û çi AHML ji bo welêt e? Vê rêxistinê de, derfetê dide pêşketina berhemên mortgage, û her weha ji bo ne liquidity ji bankan. Ew welat AHML rêxistinên federal û bi çavdêrî û di asta herêmî de.

Bi bankên bi navê Ajansa pêk karê wiha ne:

• Ew bi destê şertên deyn diyarkirin û ew ji bi şêwirmendiyê di gel deyndar hatiye lidarxistin.
• Partner credit bank dayîn.
• Kirîna AHML ji mafê saziya partner ji bo daxwazên credit.
• Tê wateya îdîayên ku di bin ajansa mortgage distîne, bi bicihkirina zincîr li ser borsayan.
• Piştî guhertina lender deyndar distîne a notice ku mortgage veguhestin Dezgeha, û hûragahiyan nû ji bo deynê. Ev derkeve holê ku deyn ji aliyê dewletê dayîn.

The diagram li jor nîşan dide ku li gora peymana mercên balkêş ji bankayên din taybet. Ev e ji ber polîtîkayên dewletê, ku jî îpotekê tune. Lê dibe ku ev doz din ji bankên hene.

avantajên

Gelek ji hmla vegerin. alîkarî deyndaran Mortgage de xwedî avantajên jêr e:

• Ev dezgehên dewletê de ye.
• Ji ber ku muwekîlê jûrnala rêxistina bankeyan di nav de ye, ku hevparê yê Ajansa, bi ro a function ewlekariyê yên guhertinên ku di destpêkê de mercên muzakere dike.
• Ajansa offers bernameyên mortgage cuda, wek ku li ber çav girtin ji aliyê komên cuda nifûsa.

Neyînî

Lê hin nuansan bi hevkarî heye AHML. Mortgages li rêxistina halên xwe:

• Applications dê were hesibandin demeke dirêj e, ku bi analîzên du-gaveke belgeyên têkildar - xebata yekem e, ku ji aliyê Ajansa bankê hatiye lidarxistin, paşê.
• Beşdariya hin bankên bi Ajansa pêşbaziyê û rêjeyên lehê.

Pêwîstiyên ji bo deyndaran

Banks beşdarî di bernameyê de, şert û mercên kar Ajansa û pêk deyn dide wan. Ji bo nimûne, di standardên avakirin by it, e prosedureke ji bo Refinancing mortgage û piştgirî heye. Herwiha daxwazên niha ji bo wan muamele li wir.

Deyndaran, divê şert û mercên li jêr bicivin:

• Ku hebûna nasnameya Russian, qeydkirina li cihê mana yan jî mayina li ser qeydkirina credit.
• Mortgages dayîn, ji bo welatiyên ku temenê 18-65 salan.
• Di bin yek peyman ne divê zêdetir ji 3 deyndaran.
• The Borrower piştrast belgeya hatina 2NDFL an tije dike formeke, ku ji aliyê AHML dayîn.

Details ji credits li malpera fermî ya hmla pêşkêş bike. Ajansa çavdêrîya daneyî, bi gorî standardên di welat de, da ku di bin îpotekê û ew navborî, ji pêbawer.

cureyên bernameyên

Her bernameyeke AHML bi taybetmendiyên jêr bilêv:

• Deynan li rubleyê dayîn.
• Li tezmînatê ji destpêkê 10-30% ji nirxê milk.
• The amount peredana Dibe ku 45% ji hatina ji muwekîlê da di mideyeka ne.
• Tu pêwîstî bi pirsa sîgorta.
• Eger size yên ji bo tezmînatê xwarê yên kêmtir ji% 30, ji bo misogir li ser berpirsiyariya deyndar wê pêwîst e.
• Misogir jiyana dikare wekî tê xwestin.
• Xanî wekî temînata bikaranîn.
• Di vê çerçoveyê de term deyn 30 sal e.

AHML her bernameyeke xwedî awantaj û dezawantajên xwe. Yek ji wan - "New". Ev hatiye dîzaynkirin ku ji ne îpotekê ji bo daîreyên apartmanan, li avahiyên ku piştî 2007 de ava bûn. Di bernameyê de jî li ser xanî "aborî" malên dirêjkirin. Rate 6.15% -11% e.

The "paytexta dayikê" destûrê dide te ku zêdekirina, çendeya credit dayîn li gorî mêjera paytext. Her ku tê bikaranîn ji bo dayina pere ji destpêkê 10%. Rêjeya 7,65-10,75% e, eger li bazara xanîyan seretayî, û 8,65-12,45% ji bo bazara navîn.

The "Mortgage leşkerî" ji bo personelên eskerî ku di sîstema teserûf û mortgage (NIS) beşdarî dîzaynkirin. Ew dikarin deyn heta 2.2 milyon rûbil bistînin. Li ser mîqdara mortgage ji dahatê ye bandor ne. Di vê çerçoveyê de dema ku bi destê dema ku mişterî 45 salî ye biryar da.

Her bernameyeke destûrê dide te ku get a mortgage li ser mercên musaîd. Kwêtê û çareseriya prosedurên gelekî sade ne. Clients avantajên zêdetir li ser amadekirina mortgage standard dayîn.