Where baştir da ku ji a mortgage - mercên bankeyan xercên

Ne her kes dikare mala zû buy. Di vê mijarê de, tu li mortgage bi kar tînin. Her bank offers alî û rêjeyên faîzê yên xwe bi xwe. The dewletê piştgiriya a mortgage, û ne bernameyên taybet ji bo hêsankirina peredana hene. Lê belê, da ku bibînin ku li wir da ku ji a mortgage, ku divê hûn çawa bi pêşniyarên ji bankayên cûda nas.

demdirêj a pêşîneyê li her bank cuda ye. Ev pêwîst e ji bo dizanin, di cih de, berî ku ji bo qeydkirina peymanê. Bi şêwekî a mortgage bigirin ji bo 10-20 salan. Ji bo her deyndar e hesabkirin mehane. Tu dikarî wê ji mîqdara ku destûrê dide te ku xilas li ser berjewendiyên zêdetir bikin.

deynên bi avantaj

bi parekî destpêkê de - yek type of berhemên mortgage li Rûsyayê. Bê, tu dikarî mortgage berî ku qeyrana aborî ya 2008-2011 sal saz bikin. Niha ev type of deyn e pratîk ne ji ber nebûna (îtîbar). Lê belê, bankayên ku ne bin îpotekê û bi ti pere xwarê, gelekî populer. Piştî ku hemû, bi hemû malbatên bi bihayekî giran jî di cih de.

Lê niha tu saziyên darayî ji bo îpotekê û bê tezmînat down hevdîtinê, di heman demê de, tenê beşek wê mezintir. Carna xwestin ew e ku ne kefîlê di form of xanî heyî. Jî, dikare bibe şert û mercên din hene.

Peydebûna kefîlê

Vebijêrka îdeal e ji bo kirîna mala duyemîn, gava e hin kind of sîteya rast heye. Di vê rewşê de, bankên îpotek, lê ne bi pereyan, û ji% 80 ne. Ji bo nimûne, eger ku bihayê daîreyê ji 8 milyon, wê bê dayîn, 10 milyon ..

Tu dikarî li malê bi rêya 2 credits bigirin. Tenê ji îmkanên divê bankê ji bo tezmînatê destpêkê de birin. Di her rewşê de, her bernameyeke wê mercên xwe bi xwe heye. Wekî temînata, pirê caran pêwîst ji bo ne din sîteya rast, otomobîlan e. Ev bank divê ji bo misogerkirina deyndar, ji bo çi sedeman, nikarin ji bo dayina deynên ne.

credit xerîdaran

Heger tu di bin îpotekê û bala xwe, li ku Banke baştir ji bo çi ye? Ev tê pêşnîyarkirinê ku serî li saziyên solid Russian e. e din bijare hene - ji bo ne credit xerîdaran. Di vê rewşê de duqolî di form of xanîyan ne. Banks bi deyn mîqdara ji bo 300-500 hezar rubleyan, e ku ji bo kirîna xaniyekî, hetta, li bajarekî biçûk ne bes e. Lê belê wisa deyn minasib ji bo kirîna sîteya rast di gund de ye.

Îro, in, gelek ji bernameyên li wir, di heman demê de herî bi bandor bi tenê du nirxandin - "Family" û paytexta dayîkan. Li gorî wî feydeyên, ji bo peredana ji deyndaran dayîn.

Di bernameya "malbata Young"

Where to get a mortgage ji bo malbatên ciwan? Divê di bankên ku bi bernameyeke taybetî "Family" kar têkiliyê. Li ser wê ne, piştgirîya ji bo deyndarên, lê couple divê biniya 35 salan de be. Şert û mercên ku hin ji wan ên ku li herêmê ji rûniştinê ji bo zêdetir ji 10 salan. Lê belê bi beşdariya di bernameyê de ji bo destekê, pêwîstî bi xercê li ser mortgage ji nêzî 20% ji qîmeta malê.

Lehê warê deyn li ser bingeha bernameya "malbata Young" provided by Sberbank. Overpayment ji 11-12% hasilata milî, û peredana pêşîn - 12% ji meblexa. , Divê tu belgeyên li jêr ji bo beşdarî di bernameyê amade bike:

• pasaportên dê û bav;
• sertîfîkayên zayinê zarokan;
• belgeya zewacê yan jî berde;
• agahiyeka dahatên;
• jêgirtina ji mala;
• komek ji account;
• belge li ser xebata malê de;
• ku kiryareke dewletê yên xanî awarte;
• belgekirina xizmetê wek rastderxistina min a hebûn an tunebûna a malê.

Ev e tenê lîsteya bingehîn yên belge, di heman demê de ji bankayê jî tiştekî din heye. Hemû ajansên qaîdeyên tenzîmî.

Pêwîstiyên ji bo deyndaran

Mortgages li Moskow û bajarên din Russian tenê bi deyndaran, ku daxwazên li jêr hevdîtinê kirin:

• temenê - li ser 23 salan ji temenê xwe û di bin 65 salan ji temenê;
• karekî daîmî ji bo zêdetir ji 6 meh;
• li welatê ku li ser avakirina xaniyan dê bê lidarxistin, divê milkê deyndar be.

Jî, dikare bibe şert û mercên din ên mortgage hene. Baş ev e, ji bo ku ew bibin li mezin, saziyên aborî, ewlehiya me. Di nav baştirîn saziyên dikare were zanîn Sberbank û VTB (Bank), îpotek li ku ye li ser mercên musaîd dayîn. Heke tu dixwazî deyn biçûk, çêtir e ku serî li "Banqeya Ziraatê".

Where baştir da ku ji a mortgage ku ew di bin rêjeya de reqabet of interest? Di vê rewşê de jî, mumkin e ji bo kirîna pişka di apartmanekê de. Hingê sinorkirina temenê, dinyadîtîbûn, cihê kar e. Wext ji bo hilbijartina bank mezin e. More qezenc bike ji bo a mortgage li 13-15% hasilata milî. Lê belê, gelek sazî û pêşkeşkirina deynekî li 23%, ev hemû li ser şert û mercên girêdayî ye. Ku hinek banqe pêwîstî bi lead garantiya. Ew dibe ku xwecihaxêv yan jî yekî hezkirîtir.

Çi tesîr li ser rêjeya

Mortgages li Moskow û bajarên din Russian li berjewendiyên License de derbasdar e. Bi tenê yek sazî, ew dikare bibe biçûk, û ya din jî - bilind. Divê bi mîsogerî bal kişand ser şertên peymanê bidin, ji ber ku ew tesîrê li rêjeya faîzê ya.

Li ser deyn berjewendiyên tesîrê li daxwazên cuda, ji bo nimûne, sîgorta. Li gorî vê xizmeta wê bê deyn a sum girîng added. Lê sîgorta di nava 14 rojan de ji deyndar dibe ku ava bû, ev hemû li ser daxwaza xwe girêdayî.

Ji bo diyarkirina mortgage peredana bikaranîn form rantê dayinê, ji ber ku zêde dibe rêjeya faîzê ya. Lê belê, gelek kes bawer dikin ku ev sîstema çareseriyê wêran aşitixwaz û ji budçeya malbatê ye. The êdî li mortgage, ku kêmtir pere mehane.

How to take a deyn li rêjeya kêm

Where baştir da ku ji a mortgage, ku sûd ji kêm-berjewendiyên? Ev deynên bi zor ji bankên pêşkêş kirin, daxwazên li jêr bi tenê divê bên pêşwazîkirin:

• dîroka credit erênî;
• stabîl û bilind-dayîna kar;
• ji bo hejmareke mezin ji belgeyên;
• ku derfetê ji berdêlek destpêkê.

Ku rêjeya girêdayî li ser term yên deyn û mezinbûna bi teqsîtan yekem tê hejmartin. Lowest rêjeyên faîzê License de li bankên serekî. dezgehên biçûk caran bêaramî cefayê bikişîne, da overpayments heye ku bibin mezin.

Zehf banka mişteriyên sertên mortgage şexsî. Eger her û her li wê derê hate weşandin deynekî di pêşerojê de ji bo şert û mercên di lehê. Bi tenê mişterî ewle bankên naxwazin pirsgirêka mortgage li ser rêjeya maqûl yên balkêşiyê ne.

bankên Top Russian

Berî ku hun biryarê li wir da ku ji a mortgage, divê tu şertên çend bankên xwendin. Mafê her kesî heye ku têgîna pereyên girêdayî li ser gelek faktorên. Hinek dixwazin ku zû pereyan deyn, ne ji bo dayina gelek in. Hinên din jî dê ji heqekê biçûk mehane werbigirin.

Savings Bank sîstena mortgage at 14.5%, lê divê ji bo dayina pere ji destpêkê 50%. Hûn dê bi qerêl deyn ji bo 10 salan. Eger hûn di daxuyaniya hatina ne bi, bi rêjeya ji% 15 rabe. Eger, lê belê, ji bo xercekî destpêkê de ji sedî 30, li overpayment dê bibe 15.5%.

Interest di van rewşan de zêde bûye:

• ger di peymanê de di nava mehekê piştî erêkirinê ya mortgage îmze ne;
• têkçûna jiyanê û tenduristiyê ya sîgorta.

di bernameya "malbata Young" binasin di Bank Savings. peredana destpêkê de ji bo 10% kêm, û di dema zayînê de di peredana ji dema mayî ya deynên ji bo 3 salan rawestandin. The vegerandina deynê ya pêşîneyê, tu paytexta zayînê de bi kar tînin.

VTB - banka, mortgage, ku li ser rêbaza xwe ya ji sedî serdan, ku rê dide me ku li ber çavan Pêşkêşiya wek meqbûl e. Overpayment 15,25% e. Ku rêjeya zêdebûna bi tenê dema ku yên ku sîgorteya tenduristiyê û jiyanê.

Mortgages dikare li Alfa Bank weşand. Li vir, mişterî ku bi xercekî ji destpêkê 50%, û eger bi deyn e ji bo heta 10 salan. Rêjeya wê 20%. Eger peredana pêşîn ji 30% ji pêkhatin, dema mortgage ya ji bo 25 salan bê dirêjkirin. Overpayment ser pêşîneyê bo 21,1% salê de xebateke wê.

paytexta daykan

Heta 2009, di peredana destpêkê dikarin bên bi rîya paytexta bav çêkirin. Ji bo bikaranîna fonên pêdivî ne ji bo nasnama 3 salan de ji sala jidayikbûna zarokê wê yê duyem sekandin.

Certificate ji bo wergirtina bank derbas dibe. Capital piştî re-qeyda ji malê bi xwediyê Fona miaşê veguhestin. Ji bilî vê, divê hûn ji bo daxuyaniya li ser sepana, belgeya, belgeya malnişînîyê.

awantajên mortgage

Berî ku ji çêkirina mortgage, divê li ser hemû bi pisporîyê û Stewrê jî ji vê biryarê fêr bibin. Ev gelek ji van zehmetiyan di pêşerojê de dê nekevin. Pispor nasnameya sosyalê yên jêrîn ji mortgage:

• sîteya rast milkê deyndar, ku dikare rûniştinê li wir nasîna, herweha ji bo forumê qeyd malbata xwe dibe;
• şert û dest pê kir, di 2016 de, ku deyndar e îhtîmala dayinê, zû bê cezayên û eleqeya li wir kar dikin;
• mezinahiya dayina kirê similar to forumê e, lê deyndar xwediyê dibe;
• Hûn dikarin bernameyê de reqabet, projeyeke civakî bi kar tînin.

Li gorî nêrîna eksperan, deyn bo kirîna xaniyekî li krîza aborî bi kêr e, ji ber ku bankên di vê demê de ne mişterî bi baştirîn û mercên. Di bin îpotekê û bi dezavantajên hene. 10-20% ji meblexa - Tu divê vê peredana destpêkê bikin. Ew peyman ji bo demeke dirêj, ku barê derûnî deyndar encamê. Ger tu bernameya mafê hilbijêre, li mortgage dê bibe veberhênanê qezenc bike.