Di bin banê xênî ... e ne wî: çawa ji bo firotina xaniyekî li mortgage

rewşa Uncommon ku yek firotina qadeke jiyanê zêde ye û dixwaze, bi qasî ku pêkan ji bo ku ji bo danûstandina bi leztir, lê belê wek ku di deqdanê de dê dagir amade ne ji bo mafê niha, no - hemû plan bo bidestxistina metreyî de xwe bi xwe, bi pabendbûna bi mortgage. How to bifiroşe xaniyekî li mortgage, bêtir pere? Çi nuansan li benda bo tu wek seller ên sîteya rast, eger tu bixwazî, ji bo têkilî bi mişterî ji bank in? Çi ji ber ku di derbarê bo danûstandina li ser firotina xanî bi riya mortgage ji xaxê kevneşop bi peredana cuda ye fonên xwe?

Çi avantajên dide sale e bi riya mortgage?

hêjayî bi tirsê de pir û biponije, çawa ji bo firotina xaniyekî li mortgage, baştir dizanin yekemîn ya hemû alîkarîyên ku wê we ji bo ku bi bank bînin. Berî her tiştî, divê em fêm bikin ku jî eger tu bi bi taybetî, ku naxwazin ji bo kirîna metreyî te ew nikarin li hev, ji ber ku bank dê kirîna erê mala te ye, û hûn dê bi tenê li benda bi dizî wergirtina pereyên. ermanî kirînê bi erêkirina berî rê bidin wê we ji bo relaks bike û ji bo winda mişterî ne.

Ma li ser hejmarek ji formalîte ne xem e, eger hûn difikirin ku çawa ji bo firotina xaniyekî li mortgage - bank dê li ser yan jî ferz deyndar ji bo pêkanîna beşek ji lênêrîna di amadekirina belgeyan, di nirxandina serbixwe, delîla bidime qanûnî yên muameleyan û berhevkirina belgeyên din. Ev Şafîî mezin e.

Berî ku hun bifiroşe xaniyekî li mortgage, fêm bikin ji bo xwe, tu wê pere tam di wê rojê de dest gava ku bi şertên peymanê de biryar da, û tu pirsgirêka me bi dayinên ewlekariyê bi wê derkevin - banka dê pêvajoya veguhastina fonên kontrol bike. Di gel wan, tu tam li benda ji bo yek ji bingehên û pêk anîne, bi fatûrayên sexte an peymanê di berjewendiya aliyên sêyemîn amadekirina ne.

Di vê navê de, heta di kêmbûnê demsalî li bazara sîteya rast an jî di demên qeyranê de hûn dê karibin ji bo firotina jiyana xwe be, ji ber ku buyer karibin peran bistînim di bank, û ne ji bo xwe hispêre li ser hêza xwe bi xwe be. Tu hê ne ji bo ku alîkariyên.

Ferqa di sale xanî bi rêya mortgage çi ye?

Di hin dem tu xwe li Pêşîvekirina bibînin. Em ê ji bo ji bo biryara bank ji bo mafę a sekandin deyn mortgage ji bo stendina a apartmanê de bi taybetî, lê piştre hemû tişt diçe li thumb - prosedûra qeydkirinê ji malê mortgaged di hemû dezgehên aborî yên berê de hatiye damezirandin, û hewcedariya te tune ku li ser gava bê çi difikirin - her tişt ji aliyê lender digot.

Xwêdan di amadekirina milkê for sale û bi kiryar û firoşyar. The bank dê pakêta solid belgeyên bi daneyên li ser apartmana wedest pêwîst. Rêga û çawa ji bo firotina apartmanekê de bi riya mortgage, divê hûn ji bo pêşî îsbat bikin ku ew bi daxwazên şert û mercên deyndayîna mortgage bihêzî banka e.

Di dema qeydkirinê de belgeyên, herweha gava mirov ji bo bank Di vê pakêtê de, divê hemû belgeyên li ser milk be. Credit ji bo illiquid hebûnên ji bank nade derve, û space jîndar e, ku li ser bihayê bazarê de neyê bicihanîn. Îcar li pereyan li ser metreyî de devjeniyên quality bihayekî bilind ji we ne, wê bihêle.

Ji bo firotina xaniyekî li mortgage Sberbank de ye, pir mimkun be, di gel ku di wê baweriyê de ye ku ev lender fastidious herî mezin a welêt e. Lê wî her mafê be, da heye, ji ber ku ev Kors lowest mesrefa ji fonên deyn û misoger (îtîbar) bilind û yên din.